房贷利息这么高，现在是买房的好时候吗？

改个咩名最新潮 · 发表于 2021-8-3 10:07

如题，公积金下降到30w，放款慢。组合贷商贷部分利率已接近或者超过7%，比年初买房贷款100w，要还多10几万利息

食饱饭无屎柯 · 发表于 2021-8-3 11:35

利率确实升的离谱，受伤的是刚需

改个咩名最新潮 · 发表于 2021-8-3 12:54

食饱饭无屎柯发表于 2021-8-3 11:35
利率确实升的离谱，受伤的是刚需

利率是影响月供最大因素，即使房价涨10万，给三成首期才给多3w，利息就唔同了，跟你30年！一个月还多500蚊计，30年都还多18万，每个月分分到肉。房价再升，也就是影响总价（首期），首期还要总价乘以0.3.这样算来，即使每平方升价1000蚊，都不如利率降个1%让刚需的感知强

改个咩名最新潮 · 发表于 2021-8-3 13:10

不过话说回来，等到利率下降，房价又升，刚需永远无上车的时候

9区小霸王 · 发表于 2021-8-3 13:51

首付变全款就解决了

多拉米法索 · 发表于 2021-8-4 16:46

一系就全款，一系就不买

心意合一 · 发表于 2021-8-4 16:49

钱可以解决一切问题

999 · 发表于 2021-8-4 16:53

改个咩名最新潮发表于 2021-8-3 12:54
利率是影响月供最大因素，即使房价涨10万，给三成首期才给多3w，利息就唔同了，跟你30年！一个月还多500 ...

希望5年3点10年2点！

小马尾丽丽 · 发表于 2021-8-5 16:18

点都等唔到利率降

落日飛機 · 发表于 2021-8-5 16:27

让子弹飞一会