二手房产可以贷款吗

院小O · 发表于 2021-7-19 17:37

认识一个中介的家长，他说现在买二手楼不允许贷款了？是真的吗

亮晶晶贞姐 · 发表于 2021-7-19 19:39

二手房峻工期不超20年有些银行可做按揭，20年后暂不做，一般首期要30至40万。二手市场完全瘫痪，连锁反应是一手
也不活跃。明年可能放开政策，因为这样下去会经济衰退，失业人数多。

9区小霸王 · 发表于 2021-7-19 21:26

亮晶晶贞姐发表于 2021-7-19 19:39
二手房峻工期不超20年有些银行可做按揭，20年后暂不做，一般首期要30至40万。二手市场完全瘫痪，连锁反应是 ...

你的经济不等于全社会的经济

亮晶晶贞姐 · 发表于 2021-7-19 21:38

9区小霸王发表于 2021-7-19 21:26
你的经济不等于全社会的经济

这个不是我的经济，是全国的经济，房地产是社会经济支柱，这个一倒，连锁反应，很多行业如：钢筋，水泥，房地产中介失业，建筑工人失业，装修，税局等等都受牵连，所以你真的读不懂“支柱带动的连锁反应”。

何女神 · 发表于 2021-7-20 19:28

一切随心发表于 2021-7-19 22:25
超20年楼龄不能做贷款，是暂时性的吗？想卖左现在住的买新楼，睇怕好难卖得出

你间屋在哪里，价钱如何

破军 · 发表于 2021-7-19 23:02

亮晶晶贞姐发表于 2021-7-19 22:57
这个是事实，假如楼市淡，无人拍地，地卖不出，**，教师，编政人员的月薪又成一大难题，所以你不了解市场 ...

泡沫过大也一样是死，而且死得更惨

胃能大师 · 发表于 2021-7-19 23:01

一切随心发表于 2021-7-19 22:25
超20年楼龄不能做贷款，是暂时性的吗？想卖左现在住的买新楼，睇怕好难卖得出

房住不炒后房产的流动性越来越差，房产不再作为一项资产而仅作为一件有使用价值的商品时，它的使用价值就是它的全部价值。如果银行认为超过二十年的楼并不具备资产价值，那么不敢贷款也会变成常态。

djy123 · 发表于 2021-7-19 21:31

连一手也紧张，二手基本全停了

9区小霸王 · 发表于 2021-7-19 21:50

亮晶晶贞姐发表于 2021-7-19 21:38
这个不是我的经济，是全国的经济，房地产是社会经济支柱，这个一倒，连锁反应，很多行业如：钢筋，水泥， ...

你想多了。

orange_ou · 发表于 2021-7-19 21:54

亮晶晶贞姐发表于 2021-7-19 21:38
这个不是我的经济，是全国的经济，房地产是社会经济支柱，这个一倒，连锁反应，很多行业如：钢筋，水泥， ...

你想太多了
逐步去地产化说不定是个契机让更多的资源流入制造高新产业上面毕竟2025年产业升级是个关键啊

gtts · 发表于 2021-7-19 22:21

房地产就是支柱产业

一切随心 · 发表于 2021-7-19 22:25

超20年楼龄不能做贷款，是暂时性的吗？想卖左现在住的买新楼，睇怕好难卖得出

亮晶晶贞姐 · 发表于 2021-7-19 22:57

9区小霸王发表于 2021-7-19 21:50
你想多了。

这个是事实，假如楼市淡，无人拍地，地卖不出，**，教师，编政人员的月薪又成一大难题，所以你不了解市场经济