三水土地征收成片开发方案来啦！
7月13日，三水区政府网站发布了关于公开征求《佛山市三水区2021年度土地征收成片开发方案（草案）》公众意见的公告，将划定24个片区进行重点推进。
本次开发目的是加快区域经济格局的重构、推动三水区实现产业动能升级转换、满足三水区现代产业发展用地需求；有利于强化存量建设用地效能提升，为缓解三水区建设用地供需矛盾提供有效抓手，提高建设用地集约利用水平，推动三水区土地利用由粗放型向集约型的高质量发展转变。
按照方案，根据2021年土地征收工作安排及拟开发项目连片程度，三水区将划定24个成片开发区域，其中包括有：
其中，三水西南街道、云东海街道、白坭镇、乐平镇、芦苞镇、大塘镇和南山镇。这7大片区拟安排54个项目。
成片开发范围内不涉及国土空间总体规划永久基本农田、陆域生态保护红线等生态底线管控要素，符合生态环境保护要求。拟安排项目后续应依托三水区优质山水生态资源，结合详细规划设计提升区域生态环境品质。
多种项目实施计划，齐发展
三水区24个片区拟实施水轴片区三旧改造项目、广东智米科技园项目、弘越项目、虎彩集团数字化智能工厂项目、强流明led智能照明设备项目、新昌小镇旁商住片区项目等54个项目。
值得一提的是，这54个项目中，占地965.86亩水轴片区三旧改造项目，和占地136.15亩新昌小镇旁商住片区项目拟将于2022年四季度实施。
涉地3818亩！合计32个项目！ 三水2021年旧改计划披露！
另外楼叔从佛山市自然资源局三水分局处获悉，三水区2021年“三旧”改造年度实施计划进行批前公示，计划改造总体目标包括32个改造项目、涉地面积3818.21亩，遍布7个镇街，主要集中在西南街道、白坭镇、乐平镇。
其中，2021年将新启动项目21个、面积2646.37亩，往年启动项目11个、面积1171.84亩。与此同时，在上述32个项目中，预计2021年完成改造项目9个、面积612.02亩。
按照项目分类，三水主要以“工改共”、“工改居”、“工改商”为主，进行“三旧”改造。“工改工”项目9个，面积1073亩；“工改居”项目10个，面积1055.05亩；“工改商”项目3个，面积655.75亩；“工改混合”项目1个，面积142.5亩。旧城镇改造项目7个，旧村庄改造项目2个。
三水2021年旧改计划具体明细
32个项目覆盖三水区7个镇街，具体改造项目如下：
西南街道改造项目12个，预计2021年完成改造项目3个。
云东海街道改造项目4个，预计2021年完成改造项目1个。
白坭镇改造项目6个，2021年新启动项目5个。
乐平镇改造项目5个，预计2021年完成改造项目2个。
芦苞镇改造项目1个，预计2021年完成改造。
大塘镇改造项目3个，预计2021年完成改造项目1个。
南山镇改造项目1个， 预计2021年完成改造。
超2300亩！三水33宗靓地！
三水新城板块共推出12宗地块！其中，有8宗集中在三水北站周边，也即三水新城核心启动区，3宗位于三水新城西侧，1宗位于三水森林公园北侧。 其中1-5号、12号地块为住宅用地，6-11号地块为商服用地。
西南街道共有7宗地块推介，其中6宗主要集中在北江新区，都在佛山地铁4号线一期沿线南侧。另外一宗则位于江南新区，即保利御江南附近。其中13-16号地块为住宅用地，17-19号地块为商服用地。
乐平镇共推出6宗地块，其中4宗主要集中在中心城区，1宗位于大旗头古村附近，1宗位于南边城区。其中27-29号地块为商住用地，30-32号地块为商服兼容居住用地。
白坭镇共推介3宗地块，紧挨一起，就在中昂翠屿湖西侧。其中20-21地块为住宅用地，22号地块为商服兼容住宅用地。 芦苞镇推出3宗商住地块，其中两宗位于新昌奥特莱斯附近，临近万科魅力之城、集美山水楼盘。 位于三水最北边的南山镇也推出1宗商住地块，就在南丹山风景区脚下。
最后楼叔为大家整理盘点了三水各区域下半年即将推出的新盘，供大家参考：
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狗仔卡
发表于 2021-7-16 16:24
变色卡
抢沙发
发表于 2021-7-17 11:35
