剩余48.94年！三水逾2万㎡商住地下月开拍！楼面价仅2字头

房叔

日前，阿里司法拍卖网站挂牌了一处白坭的商住地地块，将于7月13日上午十点进行拍卖。


白坭地块登录司法平台


起拍价约在2237-2647元/㎡之间

根据竞买公告显示，该标的由三宗相邻地块组成，土地用途为二类居住用地兼容商业用地，总占地20542.2㎡，起拍价6232.8万元，折合起拍楼面价约在2237-2647元/㎡之间。


地块位置图

值得注意的是，该标的住宅部分地块剩余48.94年，商业剩余18.94年。宗地容积率以1.8为基准，上限为2.0，若经审批的确定容积率高于基准容积率的，需要“补缴地价款”；另外，项目的建筑密度不高于28%。

资料显示，地块地面上目前有电线杆、电线等，整体杂草丛生，部分地方被当做菜地开垦。






地块现状


靠近白坭镇中心 配套齐全

从区位上看，此三宗地块位于白金大道西侧，靠近白坭镇中心，周边有宝盈和谐广场、白坭综合市场、白坭休闲公园、白坭中心幼儿园等配套，基本可以满足生活所需。


地块区位示意图

目前，区片内主要在售的楼盘为中昂翠屿湖、恒大山水龙盘，产品涵盖洋房、别墅，在售均价约8800-12000元/㎡。

此外，地块旁边还有朗月华庭、富景花园、黄金花园、山水凯旋花园等一众成熟小区，二手房挂牌价约5200-8400元/㎡。

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专诸叱寮

berin

以后热闹起来太亮麻烦。