昨日（6 月 8 日），有网友发布一封业主联名发起的「虚假交易撤销书」，
位于广州黄埔区的时代春树里小区，5 月初成交一套房源，113 平方米的南向四房，单价 2.8 万元/平方米。
但该小区众多业主认为，这一成交价把小区成交均价拉低了，会严重影响他们房子的价值，
所以集体举报，并表示如不处理，将向国家税务机关进一步投诉。
正常来说二手房交易系统里面有一个评估价格，只要申报交税的单价不低于评估价就行，
意思是评估价最多也就2.8w一平，不知道真假，想听专业人士解答下。
另外我个人还有疑问的就是这些普通业主是怎么确定人家实际交易价格是按4w一平交易的？
你说这事要是被税务局和公安查出来我肯定信，但这些普通业主哪有权限查到别人比如银行交易记录之类的这些信息啊？
文中的广州二手房市场的数据也相对反映了二手房**难的情况。
而三水二手房的情况跟整体大市场一样也在下滑。
受疫情影响，全球经济环境严重下行。
开发商还大量抢夺二手房市场，购房客户在减少。
上面在反复强调房子是用来住，不是用来炒的，金融最近也在对房地产缩紧，二手房市场会下行。
二手房一面存量非常大，未来增加存量也在加大，目前全国各地的二手房挂牌数都在激增。
（根据七鱼数据显示，三水挂牌的二手房有8476套，而成交只有847套）
如果一样东西流通率非常低，这东西再值钱也没用， 没有流通，它变不成钱！ 当二手房处于下跌，其流通更少，有价无市，你只能猛降价出手。
为什么一直在涨，二手房却卖不掉？
二手房购房成本并不低。房龄问题。交易税费，交易风险。配置，停车物业等问题都是需要考虑的。 而且新楼盘大多处于位置不错的地段，传统的位置优势也没那么明显了。
几乎所有的片区，都出现了带看量和成交量下滑的情况。 现在，房子没有二三月份那么好卖了，业主坐地起价的现象几乎也都消失了。
房子如果不卖，再值钱又有什么用？
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新三水网友
发表于 2021-6-11 06:30
| 来自广东
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