|
|
汇信华府在北江新区开盘的时候就是销冠，去货速度可以说是最快的一个小区。体量在北江新区也是很大的一个楼盘，面积13万平，建筑面积55万平米，带5万平米的园林景区。包含金街和楼下的汇信广场等3万平米的配套商业！楼盘外立面采用ARE DECO时尚建筑风格，被一群傻嗨和北江黑子们说成是像墓碑，不懂时尚倒是没事，但是拿你那脆弱的智商来侮辱几千户的业主不是蠢就是坏。
楼盘绿化率可以说是北江第一，39%的绿化率在塔楼方面可以说是顶级，5万平米的小区园林景区有很多稀有品种，配有景观游泳池、和艺术风格大堂，楼盘在景观绿化方面直接秒杀北江很多楼盘！其他优点我就不说了，懂得人都懂，不懂的人请死一边去我也没空去叫醒装睡的傻嗨。
这个小区最被人诟病的无非就是1、户型。2、楼盘密。 除掉四栋公寓以外，汇信华府住宅户型从77-103平，两房、三房、四房户型。和周边户型相差无几，都是刚需盘为主。其中格局最大的不一样，我就拿三房来讲，89方和91.25房横向对比，同样三房户型，89房卧室面积更小，阳台更少，91房算是经典港式户型，真正做到三房2厅2阳台2卫，南阳台对小区可以晒衣服北阳台可以观景！我们再来横向对比其他小区，格局基本上都差不多，但是某些北江老牌楼盘在楼层高度方面甚至还不如汇信！
密度方面来讲，我们要看数据，容积率3.2的小区中规中矩，但是容积率高不代表楼间距窄，楼间距其实一点也不窄，让人觉得密无非就是楼层高，有些楼层基本都是28楼这个样子，再加上楼盘让了大部分地去做绿化，所以给人很密的感觉，实际上你人走进去觉得小区一点也不密集，觉得密集的都是很少走进去过的，不服的话咱们可以横向和其他小区做个数据对比：拿对面鸿安来讲，鸿安的绿化只有33%，容积率达到了惊人的3.8；而汇信绿化在做到39%的同时容积率控制在了3.2，所以有些黑子拿鸿安来踩汇信的歇一歇吧。
说了这么多，总结一下，楼红是非多，毕竟顶级地段，天天路过这里又进不去买不起的傻子太多了，只能酸一下见不得别人好，想办法抹黑这个楼盘，这个应该是三水地区某些没文化家庭的传统艺能——见不得别人好！汇信华府当初别人带精装卖的时候，它就直接同样的价格卖毛胚，那些说价格不如其他楼盘的傻嗨们快醒一醒，2018年不少业主1万1甚至1万2购入的毛胚房，注意是毛胚房并没算装修，如果带装修发售价格能破1万4！就这还要什么电商费中介费啥的抢，这楼盘红的时候你们这些傻嗨黑子们还在努力工地搬砖，哪有心情逛什么售楼部？
|
|
新三水网友
发表于 2021-6-10 15:59
| 来自广东
狗仔卡
变色卡
抢沙发
其实都要从欣赏的角度去看待每个楼盘，再找到合适自己的，就可以了…
刚需户型阳台太细、改善型户型的空间**不合理等…这些户型上的缺陷能让客户接受就是除非价钱可以弥补…
楼主
