5月全市卖房11561套！三水反超，卖得最好的是……

房叔

红红火火的五月伴随着南海两地地块的成交而落下帷幕。
据佛山市房产信息网数据统计，佛山5月（5月1日-5月31日）新房网签11561套，环比上月（9242套）上涨25%，同比去年5月（10925套）微涨5.8%，签约面积约127.34万㎡，环比上月（103.66万㎡）涨22.8%，同比去年（121.24万㎡）微微涨了5%。


佛山5月新房网签一览

而从历年的网签数据来看，2021年5月网签跃上近十年第四位，成绩仅次于2018年（12936套）、2016年（14468套）、2015年（15336套）。


三水反超 跻身佛山前三

从五区排名来看，南海、顺德毫无疑问，再次霸占前两名，三水上个月表现亦不错，以1875套反超禅城，成功挤进全市前三。
从个盘销量来看，5月份，三水卖得最好的前十个楼盘中，涵盖恒大项目3个，保利项目2个，剩余融创、金科、捷和、招商、中昂项目各1个。


三水5月楼盘网签top10榜单


2开2捷！近地铁盘9900元/㎡起！

具体来看，上榜销量榜前十的楼盘各有特点。
其中，位于西南老城与北江新区交界处的恒大悦珑台，自开盘以来便吸引了众多购房者的目光。
其一，项目位置不错，出行便捷，距离三水广场、新动力广场、恒福广场这3大商圈，均是一脚油门的事。
其二，项目售价相比同区域的楼盘来说，更有竞争力，但与首次开盘相比，也有1-2千/㎡的上调幅度。
同时，项目紧挨广茂铁路也是一大难以避开的短板。据悉，恒大悦珑台目前在售建面约90-123㎡三至四房，带装修，售价9900元/㎡起。


恒大悦珑台区实景图

另一方，三水新城融创半岛壹号亦是区域内的吸睛王。项目首开创下当月售罄佳绩，断供近半年再次开盘，依然劲销。
据悉，项目第二次加推产品为6/11座，目前所剩货量不多，产品涵盖建面约91-118㎡，售价约1.15-1.3万/㎡。


融创半岛壹号实景图

保利御江南于“五一”期间开放了松林小镇，作为打卡胜地，吸引了众多游客前来，同时为项目集聚了不少人气。
目前项目在售产品丰富，涵盖82-130㎡洋房产品，毛坯、精装可选，带装修售价9字头起。另外，项目还在售建面约155-238㎡西班牙风情别墅。


保利御江南实景图


三水土拍发力 两宗地块蓄势待发

来到6月，三水楼市依然可期。
据三水区政府网文件显示，6月份，三水将迎来两宗住宅靓地开拍，分别是：
北江新区住宅地块，宗地位于银河广场以南，时代城5期以西，距离地铁4号线北江大道站仅约900米，起拍楼面价约5000元/㎡
三水新城住宅地块，宗地被融创半岛壹号、捷和广场、建发地块所围绕，周边新房售价约1.15-1.4万/㎡，其中，建发地块楼面价约6280元/㎡。
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养龙可以稳钱？

半岛还没打地基就买了几栋收楼都不知道是否对版

900241

个人感觉三水的偏贵了，这边的收入及经济支撑不了这么高的房价，之前本来想在三水入第二套的，万达那边及冠军城也看过，感觉价格都不低，最后还是放弃了，准备加点预算，去顺德上车

12点宣言广场见

@hkk快来及及假数据

uakre1

肯定是假的

感情杀手

数量第一，价格倒数

皇帝James

感情杀手 发表于 2021-6-2 21:04
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感情杀手

皇帝James 发表于 2021-6-2 21:21
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两个难兄难弟

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恒大预计这两年……