加装电梯申请，正常营业的一楼商铺不知情，可以公示吗？

西南又看到一座电梯加装公示了，但据说公示前，紧邻楼梯的一楼商铺正常营业，但却完全不知情，现在个人有疑问如下：
1、根据《三水区既有住宅加装电梯工作实施细则》第四条提到，“”业主自愿、政府支持、充分协商、符合规范”的原则。
         那么，加装电梯公示前，正常营业的一楼商铺完全不知情，也算是充分协商吗？可以公示吗？
2、如果公示的10个工作日内，一楼业主都没看到，是否可以被视为没有意见，就可以拿到建筑许可证并施工呢？
3、根据《三水区既有住宅加装电梯工作实施细则》第十条提到（附图），对房屋价值受到不利影响的，应依法给予适当补偿。那楼梯紧邻的一楼商铺，是否属于受影响的业主呢？
4、适当补偿如何界定？
5、如果需要向法院起诉的话，是由反对方起诉，还是赞成方起诉呢？
6、从这个案例来看，是否表示只要2/3以上同意，低层业主不同意也没用，所以根本就不需要告知低层业主都可以了？

wendyjoyce

高层升值，是建立在低层贬值的基础上，如果没有适当合理的补偿，那跟抢劫有什么区别？
每一个业主都是平等的，对于受损的权益，不能只从道德层面去要求低层业主牺牲自我，而应该切切实实的完善合理的补偿细则，并充分协商沟通。
补偿细则完善了，才好调和高层和低层之间的矛盾，进而促进市民加装电梯积极性，真正成为惠民工程。
没有合理的补偿，就是损害少部分人利益，惠及大部分人，这必将激化矛盾，阻碍这项民生工程的推进。

又想分一杯羹，人地装电梯影响到你乜野？

匿名者 发表于 2021-1-2 22:19
又想分一杯羹，人地装电梯影响到你乜野？

明显是分钱le索啦

rapidity

我想问楼主认不认识字？公告中不是写着这段子吗？
凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，依照《中华人民共和国城乡规划法》和相关法规的规定，可在公示期内向本局提出申述， 逾期未提出的，视为放弃上述权利。

你认为你的利益受到了侵犯，就打公告中的电话进行问询。电话打不通就打12345。

匿名者 发表于 2021-1-2 22:19
又想分一杯羹，人地装电梯影响到你乜野？

我姑楼主系一个租户，根本不够资格去“充分协商”

wendyjoyce

高层升值，是建立在低层贬值的基础上，如果没有适当合理的补偿，那跟抢劫有什么区别？         

每一个业主都是平等的，对于受损的权益，不能只从道德层面去要求低层业主牺牲自我，而应该切切实实的完善合理的补偿细则，并充分协商沟通。

补偿细则完善了，才好调和高层和低层之间的矛盾，进而促进市民加装电梯积极性，真正成为惠民工程。

没有合理的补偿，就是损害少部分人利益，惠及大部分人，这必将激化矛盾，阻碍这项民生工程的推进。

999

wendyjoyce 发表于 2021-1-2 23:12
高层升值，是建立在低层贬值的基础上，如果没有适当合理的补偿，那跟抢劫有什么区别？         

每一个业 ...

谁说低层贬值了？只是升不多！

并非必然

wendyjoyce 发表于 2021-1-2 23:12
高层升值，是建立在低层贬值的基础上，如果没有适当合理的补偿，那跟抢劫有什么区别？         

每一个业 ...

政府的想法是为方便大多数广大人民群众，你的想法就只是升值，请问装了电梯升值是不是都买了换钱？

食饱饭无屎柯

我觉得这种改变原规划的表决需要全体业主同意以及在有权威检测报告证明可行性的前提下才能进行，毕竟这是涉及到安全，不能部分业主同意就能进行的