业主不买车位物业不给进地下车库

鸡毛飞上天

我简单的分析一下
1车位产权如果是属于开发商的，按理物业没有资格和理由掺和的，开发商直接把自己的车位上锁就是了！
2如果有业主把车停在人家买了的车位上或者乱停乱放完全可以举报报警处理，这个物业也没有权限
3车多位少，前期地下应该大把位。益下业主做好口碑，毕竟刚买房这世道哪有钱再买车位，或者可以300一个月对外出租收费嘛，没必要吃相这么难看，毕竟物业同业主鱼水之情。
4买卖自由，强买强卖就不地道了。开发商养条狗。平常都是业主喂食的，现在在开发商叫狗咬业主。这才是矛盾的激化。
5资本家都是不讲人情道理的。物业电梯广告，对外收租场地，户外广告这些收入从来都未公开透明，业主也从来未享受红利。
6法治社会，扫黑除恶，正虎要作为。明确这些灰色地带的归属问题！三水太多这类问题了！车多位少，只卖不租这肯定是行不通的！

咕噜咕噜魔法

讲甘多，都系怪人地物业系你无买车位的前提下，唔俾你入地下停车场。1.你无买车位都俾你入，买了车位的业主点计？2.人地系唔中意租啊，系要你买啊，又唔系你的，点解要你管住人地的车位点处理？你要租你米租人地买了车位放出来租的咯。3.系人都话系业主，系人都话要停地下停车场，搞到地下停车场乱78糟。4.你讲得出租费用跟广告收入，这个确实可以讲，不过大多数楼盘都系甘，或者你可以选择报公安

zzqqaa

房屋业主和车位业主可是两码事。地下停车场是享有车位产权业主的私人地方，没有车位业主的同意，凭什么让外人驾车进入？反过来，买了车位是不是就可以进入买房人的房子里居住，又或是强行要求买房人租房给他？这是严重的侵权行为。

西南项少龙

唔买车位都比你入地下停车场，甘洗二十万买个车位噶业主咪蠢仔？雅居乐无买车位连入小区口都唔比入，入来就按外来车辆收费，过夜锁车。我觉得做得好好，人车分流，甘先安全。

LOVE不爱不坏

地下车位归物业管，没买车位的不给入很正常，难道免费给你停，停车场维护费、清洁费、照明、换气等日常费用一大堆，买了车位业主肯定会有意见了，物业交不了差的。

阿拉丁的保温杯

第五条那些收入是业主共有的，你可以参考一下别的小区怎么处理

咕噜咕噜魔法 发表于 2020-12-25 13:48
讲甘多，都系怪人地物业系你无买车位的前提下，唔俾你入地下停车场。1.你无买车位都俾你入，买了车位的业主 ...

垃圾物管人神共愤你嘛，车位是业主共有的特别是人防车位是无条件给业主的法规有明确规定去看看看门苟收点费可以！你物管没权利阻拦，可以向主管部门投诉，主管部门急不负责推托可以加问责！

迷途小牛

1现在就是开发商不给你们停的，关物业毛事
2物业为什么没有权限，你是说如果有其他人停了业主买的车位。就那个业主报警自己处理吗？我是业主我就是不想这些事情发生啊，物业帮我管理不让煞笔停进去的
3什么叫吃相难看，别人免费给你们停的，挺久了不给就有理了？前期给你们做口碑？那后期呢，总有一天收回来你们还不是会说？
4这个确实买卖自由啊，他拿枪逼你了吗？
5资本家确实不会跟你讲人情。资本就是逐利的
6这不关扫黑除恶的事
7说那么多只想说不要吐槽，努力稳钱就是了

迷途小牛 发表于 2020-12-25 14:05
1现在就是开发商不给你们停的，关物业毛事
2物业为什么没有权限，你是说如果有其他人停了业主买的车位。就 ...

你嘛你又推到开发商就是你物管的事指使的，就是开发商也应加重处罚罚的她倾家，车位有业主和开发商共有的部分有位为何不给停特别是人防车位的呢确实没天理？可怜了业主哪里讨公道！！

咕噜咕噜魔法

匿名者 发表于 2020-12-25 14:01
垃圾物管人神共愤你嘛，车位是业主共有的特别是人防车位是无条件给业主的法规有明确规定去看看看门苟收点 ...

讲到尾，都系钱，努力揾多几蚊鸡，买个车位啦，未听过边个楼盘地下停车场系免费开放的，路边就免费，停路边系啦

鸡毛飞上天

咕噜咕噜魔法 发表于 2020-12-25 13:48
讲甘多，都系怪人地物业系你无买车位的前提下，唔俾你入地下停车场。1.你无买车位都俾你入，买了车位的业主 ...

有时候搬家落雨天接送家人朋友去地下停车场点算，好多都是人防车位的，业主就没有路权了？不买车位入都不行？只卖不租，钓高价钱，有理？

转运气

物业天天报警抓违停，保证车位抢着买。