|
|
中国房地产行业即将告别跌宕起伏的2020年。这一年，新冠肺炎疫情强行给行业按下“降速键”，从停摆到复苏，开发商经历了不同以往的漫长四季。在此，我们用十个关键词回顾这一巨变之年：对抗疫情、三道红线、债务违约、“万人抢房”、楼市分化、直播卖房、物管狂潮、长租公寓、贝壳上市、发力旧改。
分析：房地产已成为我国金融风险最大的“灰犀牛”，居民肩上的债务杠杆已临近高点，巨变的2020年也将是行业纠偏的开始。地产仍是我国国民经济的“压舱石”，但房子最终要回归居住属性，剥离狂热的投机色彩。 从政策面来看，2020年，房地产政策层面前松后紧，中央继续坚持“房住不炒、因城施策”的政策主基调，年初房地产市场信贷政策偏积极，但下半年伴随着市场过热，杭州、沈阳、西安和宁波等19城政策加码，市场整体稳定。 展望未来，“十四五”规划定调：房地产事关民生消费和投资发展，助力经济内循环。因此，政策基本面依然“稳”字当头，继续坚持“房住不炒、因城施策”的政策主基调。房企去杠杆、降负债已是大势所趋，居民杠杆率也会得到控制，投资需谨慎，刚需可根据政策变化择机入场。
|
|
狗仔卡
发表于 2020-12-24 16:07
变色卡
抢沙发
楼主
