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有不到10天的时间，2020年即将落下帷幕。面对即将到来的2021年，房地产市场又将有怎样的变化？佛山楼市又将何去何从？日前，地产经济学家邓浩志先生在珠水豪庭论坛活动中发表了相关观点。
地产经济学家邓浩志发表观点 邓浩志认为，2021年的佛山楼市将继续分化。在他看来，佛山虽然是一个二线城市，却同时具备了二线和三线城市的特征。
一方面，紧邻肇庆、鹤山等的佛山西部片区经济增长较为缓慢，人口流出量大，该片区的房地产市场可能就相对落后；而另一方面，佛山靠东部的广佛交界板块由于更接近广州，可以被视为广佛一体化下广州一大副中心的延伸，只要广州楼市被看好，佛山尤其是广佛交界的楼市就不会差。
邓浩志进一步指出，佛山的广佛交界板块凭借着近广州，价格低，一直成为了广州西片区的一些地缘性客户的心头好。由此，邓浩志判断，今年佛山东部片区的整体走势甚至可能赶超广州西部发展，而2021年预计还将迎来广佛楼市大年。
此外，针对2021年的楼市整体市场，邓浩志预测，明年政府的调控重点或将主要放在租赁市场上，至于房地产长期投资的角度来说，大体趋势预计不变，建议大家多关注人口增速较快的长三角、珠三角、京津冀这三个圈内的重点城市。
在此次活动的最后，邓浩志还发表了他在2021年的新年愿望，他希望在新的一年有所突破，“房地产当然也是一个很有机会，也是主战场，我永远不会离开这个这个战场的。”他说。
来源：新浪乐居 | 
狗仔卡
发表于 2020-12-24 11:18
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