请问大家，出租房里东西坏了该谁出钱维修

紫色头像 · 发表于 2020-12-9 09:54

请问大家，出租房里东西坏了是租客出钱修呢还是房东出钱。前两天，养的狗把房东的沙发咬坏了，挺坏的那种不能坐了！修也不能修了，那是不是要我出钱买一张赔给房东啊，沙发还挺贵的，少说也要一两千，又觉得自己好亏，出租屋里原本那个沙发很旧的了，要我买个新的赔不是很乐意啊

淼城之鑫。。 · 发表于 2020-12-9 09:57

沙发被狗咬坏的，当然是租客出钱的。买一个二手的给房东。。

咕噜咕噜魔法 · 发表于 2020-12-9 10:13

当时租的第一天双方都会确认好，所有家具，装修，家电，水电，全部完好的，你在租住期间出现破损，肯定是租客承担的，这个到处都是这样的，没得好说的

喔喔噢 · 发表于 2020-12-9 09:59

我觉得你应该把房子卖了，这样才不亏

shep · 发表于 2020-12-9 10:18

叫你的狗赔就行

弥敦道九号 · 发表于 2020-12-9 10:22

这都有得纠结，赔就一定系你赔。
不过赔的方式可以商议下，如网友所说买个二手，或者将旧沙发折现赔现金。
总之你一定无得赖的了。
觉得亏就管好自己只狗啦。

MMlo · 发表于 2020-12-9 10:11

当然是你赔啊，不过先告知一下房东，然后商量可不可以买个二手的

淡定冷静酱油哥 · 发表于 2020-12-9 10:13

承租人有妥善保管的义务。

kinwin · 发表于 2020-12-9 10:37

谁弄坏了就谁负责，你的狗咬坏了当然你要赔啦~~~至于赔多少你跟房东协商，让他给一个折旧价~~~

大雄维尼 · 发表于 2020-12-9 10:01

如果系租客人为的更系巨出钱啦

走，上四会 · 发表于 2020-12-10 08:48

紫色头像发表于 2020-12-9 16:36
协商了，让我赔2000！这就过了吧，我最多只能接受赔1000

协商不成有照片可以去第三方定价

费费 · 发表于 2020-12-9 10:20

赔番条狗就行了