|
|
在大多数的朋友亲戚推荐下，都是半包多，全包都怕有坑。
先说个题外：装修公司的来历就是
游击队到摊位到门店一个过程。
那通过数据对比一下吧。
1.半包
市面上大概6-7成以上的业主在选择半包。
优点：性价比高，可以按照自己方式做，或者找个设计师做个个性化设计，很6。
缺点：操心，报价看起来没什么亮点，不过不影响没啥区别。羊毛出在羊身上。
半包施工分两类：工长（项目经理），装修公司
现在的装修公司没有自己的队伍，工人养不起，这是重点，要考的。
题外话（现在装修公司都是与工长合作形式，重点是省运营费用，分点形式，
具体怎么分点，就会知道你到底花了多少钱来装修。我只能说私聊加我，一家站在客户角度的小店，一家不赚客户一分钱的小店，一家帮你砍价的小店）
装修公司的半包相对来说比较正规，因为工艺好，有保障，严格，就是咋说呢：贵。
工长的话就是很省钱了，但是没保障，不正规，除非过程你懂，他不能偷塔。
2.全包
叫法不同，套餐，大包，全包，但是没有区别。市面上699-1199/平方，人工+辅主材，捆绑销售。
优点：省心，相对来讲便宜。
缺点：一波增项套路在向你招手，款式少，超出范围+++，不用想。都说没套路，无增项，结果是一大波条款束缚住你，挣脱束缚那就+++。
那么为什么会这样，主要是渠道问题，主材商提供的都是固定款式，不可能你想要啥就要啥，所以才会便宜。
再一个，工长赚不到钱，就要增你，增的你直迷糊，然后生气掏钱。
这种套餐，就是低端客户受用。
然后就是整装了，近几年疯狂崛起，精装房的市场，他赚钱呀！
软装带电器套餐层出不穷。连锁比较多，货算，而且有能力去做，小公司，呵呵。
3.套路
半包常见的：
水电不报，低价切入，费用你看不懂，都不全的，责任含糊不清，还有不签合同的。
全包常见的：
套餐内容有限制，标配你不喜欢，那就+，推拉门，床头柜等等。你就+吧。
接下来就是面积问题，不足多少多少按照多少计算。
付款方式问题，因为活动或者便宜问题，有的一下要80%预付款，毫无约束力，你控制不了他了。
旧房改造问题，拆除另算，超出层高建筑+。
开发商赠送部分也是要+的。
品牌材料问题，固定品牌，不可选，不得不说，你们确实买不到这个价格，因为是特供，特供就是最便宜产品，一分价钱一分货的道理都懂吧。
瓷砖有特定面积限制，厨房阳台+的多。
洗手间，一个卫生间就包，两个洗手间只包一个。
吊顶可能有的都没有，尤其是588-988之间的，基本毛造型都没。
橱柜限制问题，说出来我怕别人踢我，为了业主，我不怕了。延长米已经成为过去式，也有用的，再就是规定型号比如L型一型。不过你要了解，什么配置，抽屉，石材翻遍，门把手，管道包裹，吊柜配置，顶线，嵌入式电器，等等。
踢脚线，这个看业主要求，你要求了，就有，没要求，得过且过。因为你根本想不到。
还有墙面问题，不含挂网，找平。
水电问题，有米数限制，局部改造。
4.避坑
多看几家公司，工长，让他们把报价说清楚，一般不会让你拿走，为了让你下次去，所以自带纸笔，互相对比，3-5家对比。然后看工地，其实老百姓不懂啥叫工艺，很简单，水电绕不绕线，瓦匠看平不平。在看他能力，他要是工地多。可能顾不上你的，着急干活，就不会细致。工长手里同时超过5个，那基本就完犊子，没空理你。装修公司超过10个也基本那样了。
在付款上注意把控，超过60-80的收款，直接让他们走远点。还有什么你装修，我买单，返现让利，通通让开。
大多数不会接受客户说的方式，不接受就不理他，小公司工长合理一些的呢基本就是开工30，瓦匠结束30，油工再付30，竣工10。水电单付。不过一般装修公司不会答应。
连锁的，大一些的就比较牛了，40/40/15/5或者50/45/5，不过问题不会太大，不需要太担心。个别除外。
还有一种情况，就是有一些业主没钱，装修公司说：没事呀，我们可以贷款，听起来蛮不错吧。要贷款自己贷，装修公司的贷款不好拿，银行放款直接放他手里，你都看不到。
唉，如果你还不联系一下我，我真心弄不下去了。
各有千秋，各有好坏，世界上没有完美的事物，要允许他们的存在，但不能坑害。还想了解什么就私聊我吧！
|
|
狗仔卡
发表于 2020-11-27 17:18
变色卡
抢沙发
楼主
