楼栋围合成小区
绿湖城市花园位于西南街道三达路28号，小区分为1、2期打造，以大户型为主，步梯楼，有物业统一管理。
小区航拍图
整个小区由楼栋围合而成，一进门就走上台阶，住宅从二楼开始。
一条长长的走廊把楼栋串联起来，走几步就能到。
连在一起的楼栋给人一种压迫感，同时也缺乏私密性。
沿着走了一圈后，我们来到了小区的另一边。
这里相对舒适，绿植很多，楼栋分布在林荫小路两侧。
小区建成已有10多年，但是楼栋的外立面并无瓷片掉落，颇为崭新。
另外，有些楼栋的顶楼为复式设计，一楼均为商铺，二楼开始是住宅。
小区内设施老旧
小区较小，配套的设施较少且老旧，场地也相对有限。
部分楼栋下设置有休息的桌椅，儿童游乐场肉眼可见的掉漆老旧，滑滑梯上还有积水。
小区内部的一楼为泳池，面对业主开放，现已关闭。
一个大的露台摆放着两张乒乓球桌，业主可以带着小孩在此玩耍。
查阅资料发现，小区二手房的均价在7300-7600元/㎡左右，价格较为稳定。
小区房价走势（数据来源安居客，仅供参考）
地段繁华，衣食住行方便
一楼均为商铺，种类繁多
小区旁就是德保市场，业主落班后再买菜也很方便。
三水广场、西南公园环绕，地段繁华，旺中带静。
西南十一小学、第四中学、实验中学，周边教育资源丰富。小区的学区划分为十一小学。
地处三达路，上下班高峰期常会堵车，还有大雨水浸的风险。车位不足，晚上停车紧张。
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狗仔卡
发表于 2020-9-10 15:27
变色卡
抢沙发
发表于 2020-9-10 15:32
