学校、交通、医院、商场……2020下半场三水这样干！

蛙哥

2020已过去2/3，三水城建也陆续交出了令人欣喜的成绩单。
同时，在下半年以及之后两三年还将有一大波利好迎来。三水交通、旧改、教育、商业等，将全面“出击”！

下半场，三水有哪些惊喜等着大家？往下看，沉甸甸的干货要收好。

交通
猛砸214亿

日前，三水高质量发展大会上提到，交通方面将投入214亿元，全面启动交通基础建设三年行动计划，包含了：三水三桥、三水“中心环线”、佛山轨道4号线（一期）等41个项目。

其中三水三桥已经动工了，佛山轨道4号线一期也于今年5月上报到省发改委。



·三水三桥已动工，预计2024年2月完工

三水三桥已于8月4日动工，项目总体设计效果图已出。作为区内跨越北江的第三座大桥，三水三桥将沟通三水南北两大片区，有望成为三水新地标。


三水三桥区位置图

该桥采用斜拉桥结构设计，全长3897米，主桥长518米，为双索面独塔斜拉桥，双向八车道；主塔高168米，为单塔式桥型，设计为三滴水滴式的造型。

工期方面计划为42个月，于2024年2月完工。项目一经竣工，也即意味着塘西大道全线进入收官阶段。


三水三桥效果图（来源：三水发布）

·富龙西江特大桥，2023年完工

富龙西江特大桥，起于高明区荷城街道，终于三水区白坭镇，西接杨西大道北延线，自西向东跨越西江，东接季华路西延线，实现三水与佛山中心城区、高明的快速对接。


富龙西江特大桥效果图

大桥主体跨度约580米，桥梁全长1770.6米，未来将成为佛山第一大桥。该特大桥总投资约38.6亿元，已于2019年9月开工建设，计划2023年年底完工。

·广佛肇高速，2021年5月全线通车

广佛肇高速，起于广州市白云区，途径佛山、四会、肇庆，终于广西。全线长约177.34公里，估算总投资190.7亿元，预计明年5月可全线通车。


工程实景

据估算，全线通车后，西南⇌肇庆大旺仅需半个小时车程，肇庆大旺⇌广州石井预计最快40分钟。

·佛山一环西拓北环项目全线通车

6月30日，佛山一环西拓北环项目金港路至桂丹路公路工程顺利交工通车，标志着佛山一环西拓北环项目全线通车，三水交通进入快速路时代。


通车现场。图/白坭镇

佛山一环西拓工程北环项目起始于佛山一环官窑立交，沿东西二线、碧云路、三水二桥及南延线连接桂丹路，再由桂丹路连接佛山一环，路线全长49.765km，主路为双向六车道，辅路为双向四车道，设计时速主路为80km/小时，辅路为50 km/小时。

·启动城市主干道扩容

除了以上工程外，三水还将启动三达路、文锋西路、口岸大道、新华路等城市主干道的扩容，打通北江大道与西河路、建设二路与西河路、康岗路与一环西路间的“断头路”。

目前，三水中心环线已动工，全长53公里，将在2023年底形成闭环，联通4镇街4园区。

同福路拓宽工程也于近日启动，道路半幅封闭时间自2020年8月24日起至2020年12月1日止。


航拍同福路

旧改
涉7镇街26个项目

2020年，三水区计划改造总体目标包括改造项目26个、面积达3834.29亩。涉及西南、云东海、白坭、乐平、芦苞、大塘、南山各个片区。

其中,2020年新启动项目15个、面积2467.6亩，今年继续开展改造项目8个、面积1226.28亩，预计2020年完成改造项目7个、面积570.7亩。




（标橙部分为新启动项目）

规划
片区新规出炉

·北江新区 西拓东联

板块之作为三水“强中心”重要板块之一的北江新区，正在迎来新的蜕变。


北江新区（图源：西南街道宣传文体办）

2020年，北江新区将通过“西拓”丰富产业内涵与人文底蕴，通过“东联”打通与老城区一体化发展经脉，切实加快新一轮提质扩容的步伐。

·广海大道沿线新增一所初中

月初时，三水政府网站发布了《三水区广海大道沿线控制性详细规划及城市设计（修编）》。

根据最新的规划显示，广海大道东北侧将新增一所24班的初中，拟设于三水森林公园南侧。此外，片区未来还将新增至少8宗宅地。


广海大道沿线规划

同时，地铁4号线（规划中）西南街道站、三水医院站、西青大道站三个站点位置曝光。

教育
4所新校下半年投用

·今明两年新增超10所公办幼儿园

三水区教育局相关负责人表示，今明两年，三水通过新建、转制等方式新增超过10所公办幼儿园，覆盖全区7个镇街，加快实现全区公办幼儿园在园幼儿数占比50%以上。


云东海中心幼儿园效果图

值得注意的是，今年下半年即有3所公办幼儿园投入使用，分别是云东海幼儿园、白坭镇中心幼儿园（原海雅幼儿园）、乐平镇大同文化（中心）幼儿园。



2020年下半年新开学幼儿园 新增扩建至少12所小学



从上表可知，在2018-2022年，三水至少新增扩建小学12所。其中，多所小学目标已完成。

·思贤小学9月正式投入使用

西江小学更名为思贤小学，将于9月正式投入使用，迎来首批一年新生，该校全部投用后可新增学位1620个。


思贤小学校内景色 来源：佛山日报

·乐平中心小学分校区

乐平中心小学分校区位于乐平镇中心小学东南面，计划2020年9月建成投用，设36个班，将新增1620个学位。



乐平中心小学分校区效果图乐平镇中心小学旧校区，创办于1953年，占地面积73639.1平方米，校舍建筑面积22462.33平方米，现有50个教学班，学生2262人，教师118人。学校功能场室及各项教育教学设备设施较为完善，涵盖音乐室、美术室、计算机语音室、图书阅览室、多媒体电教室等功能教室。

分校区的建设将推动乐平镇中心小学的教育发展水平步入新台阶。

·博文小学预计2021年9月投用

博文小学位于博文路与明海路交界，总投资2亿，总建面约3.87万㎡。

将建成一所六年制学校，办学规模42个班，可容纳学生1890人。包含教学楼、综合楼、午休楼、体育馆、运动场等，毗邻三水中学、三水中学附属初中。


博文小学效果图

目前，正在进行教学楼、综合楼、体育馆的结构施工，午休楼、门岗、校门和校园道路等建设同步推进，项目预计2021年完工，同年9月投入使用。

·大塘 新增一所公办小学

大塘镇新建学校暂定名为大塘镇新城核心区中心小学，总占地面积超3万㎡，位于大塘天泰路南延线与新永大路交界处西北侧，距大塘汽车站约500米。


大塘镇新城核心区中心小学（报建名）效果图

新校将按广东省一级学校标准建设，配备教学楼、综合楼、食堂、午休楼、运动场等，拟设36个班，可提供1620个学位。预计今年年底动工。

·云东海 拟新增一所公办小学

新公办小学选址已定于云东海街道映海路西侧，占地约57亩，有望于在两三年内推进建设，临近荷香湖公园、三水新城医院，周边楼盘有保利时代、远洋天骄等。

·乐平 新增一所九年一贯制学校

8月17号，三水乐平挂牌一宗占地约7.2万平的教育用地，起拍总价1.18亿元。根据规划，该地块拟用于建设一所九年一贯制民办学校。


新校位置图

学校具体位于乐平镇新城去E区8号，具体位置为东至齐力大道，南至空地，西至空地，北至规划路。

要求配置54班的九年一贯制民办学校（小学和初中），其中小学36个班和初中18个班，建成后办成非营利性学校。

整个项目须于1年内动工，3年内竣工。

值得注意的是，该教育用地的选址正好位于原乐平医院拟选址位置，该片区曾于今年5月调整控规。

医疗
新城医院预计2022年投用

三水区新城医院，位于虹岭路与纵九路交界处，总建面17.3万㎡，总投资达17亿元。

拟建设一所集医疗、康复、预防保健、教学与科研为一体，科室设置和功能分区合理，医技诊疗资源共享的现代化三级综合医院，计划设置床位999张。


三水新城医院效果图

项目综合大楼将于今年10月封顶，最快将于2022年3月竣工验收备案，届时医院也将迎来试运营阶段。

玩乐
今年预计3个项目开放

·三水“百年火车站” 预计10月份投用

河口“百年火车站”——广三铁路西南三水站旧址，修缮工程正全面铺开，工程将在还原外观的基础上建设成广三铁路博物馆、民国风情街区，还将打造火车包厢休闲吧，引入观光火车等。


效果图

预计最快十月份，大家就可以到“百年火车站”来一趟“穿越之旅”。

·大同湖启动区 年底完工

大同湖，位于乐平中部片区核心地带，规划面积1000亩，是引导要素往中部集聚，联动乐平、南边、范湖三大片区的重要枢纽。 依托大同湖，乐平打造大同湖生态湿地公园，包含同心广场区、滨水生态区、休闲活动区等分区，大同文化长廊、音乐喷泉、亲水平台、花田景观等文化休闲景观。


大同湖生态湿地公园二期效果图

当前，大同湖生态湿地公园加快建设，同心广场、音乐喷泉、亲水栈道等景观正在施工，预计今年年底，大同湖启动区将完成建设。

·足球训练基地 最快年底对外开放

据三水区文化广电旅游体育局相关负责人介绍，一个按照省级以上标准打造的足球训练基地正在北江体育公园建设，并配套建设209个车位，2个标准游泳池，1个大型健身房等配套设施。

最快在今年内，将有7块按照中超中甲训练场地标准建设的11人制足球场率先对外开放。


北江体育公园足球训练基地规划图

届时，新建的2块人造草足球场配套灯光夜场，白天免费向巿民开放，晚上实行收费管理。

·三水高登汇 预计年底开业

高登汇位于北江新区西青大道与北江大道交汇处，为汇信华府门前的商业体。整体建面达5万㎡，集休闲、娱乐、餐饮、儿童、零售多种业态于一体。

拟打造三水最具年轻气质的市民休闲广场，涵盖益智玩趣乐园、奔跑的红色飘带等多元景观，自带马术馆、运动公园、屋顶花园，同时汇聚北江21街、网红楼梯间、9m挑高网红商铺等打卡空间。


项目效果图

·龙潭村综合商业体 年内动工

龙潭村综合商业体项目，建设高5层、地上建面约12000㎡，集金融、美食、教育、培训、家居、品牌连锁店等于一体，总投资超4500多万。


龙潭村综合商业体项目效果图

项目地块将于今年8月交付，年内动工，工期约为一年半。粗略估算，开业时间或在2022年后。

·天聚广场 2021年底试运营

天聚广场，位于三水北站南侧，总建面47.1万㎡，其中商业街区面积约为10万㎡。

在空间布局上，项目将分常规消费和文旅商业消费两部分，引入超市、美食街、主题亲子乐园、智能家居生活馆、客栈等多个消费项目，为消费者带来吃喝玩乐购“一站式”消费体验。


天聚广场效果图

目前，广场的招商工作正在推进中，预计明年底将进入试运营阶段。
综合整理自：三水发布、今日三水、佛山日报、佛山房产‍

蛙哥带你看三水楼市<END>
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freehandyuan

       河口中学学生于2016年2月暂时搬迁至健力宝中学旧址，但原健力宝中学校舍没有专设宿舍，只能暂时用学校的功能场室改造临时的宿舍，存在一定的安全隐患。为了让学生有一个安全、舒适的学习环境，借义务教育阶段学校布局优化的契机，决定临时借用三水中学附属初中、西南中学空余的场室，把河口中学学生临时安置在以上两所学校借读，直至河口中学改建完成。这个改建投入使用日期由2018年推迟到2019年又继续推迟到2020年，现在这个贴又说要到2023年！
       2016年至2020年这几年时间，三水新建改建中小学多的数不过来，唯独河口中学的投入使用一拖再拖。在这里，我很是同情河口中学的学生，他们寄人篱下，受尽歧视，毕业后没有母校可回。这样的境况很让人尴尬，确又非常无奈，我想河口中学的学生会特别的心有不甘吧！
       以我的眼界，我无法看懂相关领导的伟大规划，也不敢说要他们给河口中学的学生一个交代，但给一个说明或解释可以的吗？
      

事实的真实

先解决三达路水浸街再吹吧

不要香菜

又在画饼

下课水饺

思贤小学里面好漂亮

宵夜宵夜我的爱

立贴为证，西江小学要好过北江小学

花落有声

保利收购、三桥在建，买御江南要加钱了吧

遊龍戲鳳

老大难，制罐厂，青岛啤酒搬迁，旧城区改造解决不了。

啊稳

千亿三水

gustab

遊龍戲鳳 发表于 2020-8-29 11:10
老大难，制罐厂，青岛啤酒搬迁，旧城区改造解决不了。

青岛啤酒财雄势大，没那么容易搞得定的

我要吃肉

有点期待足球场

你话事

虹岭路三水段还要几年？