金融街三水第二子亮相—— 金融街·金悦郡
8月1号，金融街·金悦郡开放销售中心，并同步开放全新样板房，首推建面约85-115㎡带装三四房，吹风价12000-13000元/㎡。
项目实景图
拿地价7719元/㎡，规划11栋住宅
项目位于三水新城桃园西路与南丰大道交汇东侧，地块于2019年3月摘得扣除配建后楼面价约7719元/㎡，仅次于金融街金悦府地价8090元/㎡。
值得留意的是，该地块当初开拍时竞争激烈，经历了一个多小时竞拍后，最终以封顶价13.344亿元+1000㎡租赁住房成交。同时也是金融街在三水新城布局的第二个项目。
项目实景图
项目占地约6.35万㎡，总建面约24.2万㎡，规划有11栋住宅，5栋商业，规划住宅户数为1636户。其中10座及5座为32 层，其余均为33层。
另外需配建一所15班的幼儿园，建成后移交政府；以及1个不少于1000㎡肉菜市场。
项目沙盘
现场人流
户型：85㎡做三房，115㎡做四房
当天，项目开放了7座的85㎡三房一卫、95㎡三房两卫、115㎡四房两卫四个样板房，其中建面95㎡的有两个不同的户型，先来看看户型图。
7座板房户型图
从户型图可以发现，85㎡和95㎡其中一个户型基本相同，互为镜像，区别在于95㎡多一个主卧卫生间，还有空中花园相对较大。
115㎡四房两卫
115平户型为横厅设计，餐客厅开间约6.7米相对舒适宽阔，进门一侧为客卫及次卧。
该户型为3+1户型，两个次卧大小一样均带有飘窗，空中花园部分则可设置为书房。另外主卧及阳台望对面的天聚。
次卧实拍 空中花园实拍 主卧实拍 阳台视觉
95㎡三房两卫
95平02这个户型为南北对流，采光通风都较好，另外全部卧室设置于餐客厅后方，动静分离。餐厅处刚好放置一张四人桌椅，并带有飘窗。
95平板房实拍
85㎡三房一卫
85平为2+1户型，该板房为交楼标准，并无放置家居，进门玄关处可放置鞋柜，南向阳台设计，只有一个公共卫生间缺少主卫，另外空中花园的部分面积相对较小，可用作书房或储物间。
写在最后
金融街作为品牌开发商，此前在三水的第一个楼盘金悦府走的是高端路线。
这次的金悦郡项目所处的地理位置优越，距离三水北站不足500米，周边还有天聚广场及万达广场等商业配套，按吹风价12000-13000元/㎡带装发售的价格来说，性价比不错。
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