13008元/㎡！三水区2020年下半年普通住房标准公布

花谢了哈哈哈 · 发表于 2020-7-31 15:44

@三水街坊，

三水区2020年下半年

普通住房标准的公告出炉！

实际成交价格按建筑面积算

低于13008元/平方米。

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佛山市三水区住房城乡建设和水利局

关于三水区2020年下半年

普通住房标准的公告

2020年下半年三水区普通住房标准，经区人民政府审核同意，现予以公告：

普通住房标准必须同时符合以下条件：

一、住宅小区建筑容积率在1.0以上；

二、单套住房套内面积120 平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；

三、实际成交价格按建筑面积算低于13008元/平方米。

佛山市三水区住房城乡建设和水利局

2020年7月30日

目前，佛山五区普通住房标准每半年调整一次，是根据该区上一个半年新建住宅的平均交易价格确定。这个被业界称为“豪宅税”的标准，是界定普通住房和豪宅的主要依据。

就首套房而言，契税方面，购买家庭唯一普通住房，税率可以按1%~1.5%缴纳，而非普通住房则要按总价的3%计算；但是在首付方面，非普通住房首付需要6成，而普通住房3成即可；二手房交易的个人所得税方面，家庭满5年唯一普通住房可以免征，而非普通住房则要按过户价的2%或增值部分的20%征收。

来源：三水发布

鸡毛飞上天 · 发表于 2020-7-31 17:42

开发商根据市场情况能卖万五，绝对不可能卖万三。毛坏卖万三，精装修加个3000元，再绑个车位20w。正虎这个文件实则托底。毕竟三水13000以上的楼盘真还不多现在，掩耳盗铃，变相通知开发商可以调价了松绑，鸡贼的文件

纤陌 · 发表于 2020-7-31 17:54

鸡毛飞上天发表于 2020-7-31 17:42
开发商根据市场情况能卖万五，绝对不可能卖万三。毛坏卖万三，精装修加个3000元，再绑个车位20w。正虎这个 ...

这个解释挺好的

jinwf83 · 发表于 2020-7-31 16:02

这叫限价，房子是用来住的。

Xinssforum · 发表于 2020-7-31 15:49

又双合同？

小奋斗JJ · 发表于 2020-7-31 15:52

不是好明白什么意思

恒扫千军 · 发表于 2020-7-31 15:58

即系升了还是降了？

小奋斗JJ · 发表于 2020-7-31 16:04

对比去年还下降

西南街_暴龙 · 发表于 2020-7-31 16:19

变相涨价

wingpig · 发表于 2020-7-31 16:29

区分豪宅税