开发商能低于备案价的20%销售吗？佛山官方回应！

等风来 · 发表于 2020-7-29 08:46

  备案价就是售价吗？开发商房子定价可以高或低于备案价吗？很多网友都有这样的疑问！近日，官方明确回复：商品房售价高于备案价或低于备案价的10%，开发商应重新办理备案价。

  近日，有网友在佛山市政府互动交流平台咨询：开发商能低于备案价的20%销售吗？上周在高明看了套房子，觉得挺便宜就下了定金。后面网上查了一下发现定的价格低于备案价格20%。现在开发商说要重新备案，暂时无法签合同，开发商这个做法是否合规合法？

开发商能低于备案价销售吗？

  7月27日，佛山市高明区人民政府答复：根据佛山市物价局佛山市住房和城乡建设管理局印发《关于规范商品房销售价格行为和预售行为的通知》佛价[2014]32号文件：三、商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者在商品房项目公开销售前，到辖区价格行政主管部门的价格监督检查机构办该项目《商品房销售价目表》、《商品房销售价格相关信息公示表》等明码标价的标价方式监制手续。销售过程中如需调整价格（指销售价格高于《商品房销售价目表》所标示的价格，或者销售价格低于《商品房销售价目表》所标示的价格10%），商品房经营者应在执行调整的销售价格前按规定重新办理该项目《商品房销售价目表》、《商品房销售价格相关信息公示表》等明码标价的标价方式监制手续。