人防车位有用吗？

超级211 · 发表于 2020-7-18 22:00

车位打算自用的话，人防车位有用吗？使用年限有保障吗？购买的时候，应该注意什么条款？

食饱饭无屎柯 · 发表于 2020-7-19 07:19

人防车位只租不售，租赁合同最长20年，只有使用权

糖怕苦3點叁MM · 发表于 2020-7-19 07:28

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kenmy · 发表于 2020-7-19 08:31

糖怕苦3點叁MM 发表于 2020-7-19 07:28
无证点售
最长好似唔止20年吧
得份合同

法律规定是20年，开发商所说的70年，多出来的几十年是违规的，征用你也不能有意见。广州的人防车位可以办房产证的，佛山的不行，以后即使拆迁也没有补偿，因为产权是国家的

gotomumu · 发表于 2020-7-19 08:39

人防车位的特点就是，必要时，你也许不能停

糖怕苦3點叁MM · 发表于 2020-7-19 08:45

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超级211 · 发表于 2020-7-19 16:56

gotomumu 发表于 2020-7-19 08:39
人防车位的特点就是，必要时，你也许不能停

我也知道，但是只纠结合同是否能用几十年

kenmy · 发表于 2020-7-19 17:28

糖怕苦3點叁MM 发表于 2020-7-19 08:45
差唔得几多钱
梗系唔买人防

各人想法吧，大部分人其实也是不懂的，平就得了

超级211 · 发表于 2020-7-19 17:34

kenmy 发表于 2020-7-19 08:31
法律规定是20年，开发商所说的70年，多出来的几十年是违规的，征用你也不能有意见。广州的人防车位可以办 ...

开发商给我补偿的，只是人防车位。补钱可以换产权，所以…

黄生123 · 发表于 2020-7-19 18:59

kenmy 发表于 2020-7-19 08:31
法律规定是20年，开发商所说的70年，多出来的几十年是违规的，征用你也不能有意见。广州的人防车位可以办 ...

房子才交就想着拆迁，我买的人防车位，自己用，无所谓。8万/20年=4000/年管理费720，4720元。当养车咯。何况找到电梯口旁边的车位，方便！转合同也有吸引力！