7月15日，佛山市禅城区住房城乡建设和水利局发布了关于印发《佛山市住房保障租赁补贴的实施意见》（下称《意见》）的通知，并同时发布政策解读。
  《意见》指出，租赁补贴是指政府按租金分档补贴原则，向符合条件的住房保障申请人（以下简称“保障对象”）发放的现金补贴，以增强其承租住房的能力。
  公共租赁住房实物配租和租赁补贴，同一时期内两者只能选择其一。
  住房租赁补贴的保障范围：中等及偏低收入住房困难家庭或者个人，包括本市户籍居民和新市民。
  租赁补贴计算公式：月租赁补贴金额=补贴标准×补贴面积×补贴系数。
  其中：补贴面积=保障面积-保障家庭自有住房建筑面积。保障面积的范围为30㎡-60㎡，是根据保障人数进行调整的。
  而租赁补贴是根据住房保障对象的住房困难程度和支付能力，分为3个档次发放标准。
  其中，符合租赁住房申请条件的新市民可获得三档的0.6补贴系数的租赁补贴。但新市民家庭领取租赁补贴的保障时限累计不得超过5年（承租公共租赁住房与领取租赁补贴的保障时间累计计算），具体期限由各区自行制定。
  租赁补贴的申领受理、审核流程：申请人按照所在辖区住房保障相关规定，到本区指定的公共租赁住房申请受理窗口提交租赁补贴申请。租赁补贴准入条件、申请审核以及后续管理等按照参照《佛山市保障性公共租赁住房管理办法》有关规定执行。
  在补贴发放环节，《意见》还创新性地规定了可制定轮候机制：各区住房保障主管部门可结合本区财政承受能力和住房保障需求，以及保障家庭的住房困难程度、收入、工作和申请时间等制定科学的轮候规则，建立租赁补贴轮候登记册。其中，本市户籍家庭租赁补贴轮候时限一般应少于3年。
  租赁补贴的发放时间是：从签订租赁补贴协议的次月起开始计发，按季度发放，每年12月25日前完成该年度最后一次租赁补贴的核发。
  在租赁补贴税收方面，符合条件的城镇住房保障对象领取的租赁补贴，按照国家规定享受税收优惠政策。
  《意见》中还有一个亮点就是：与新市民积分制有机结合。结合《佛山市新市民积分制服务管理办法》的相关规定，《实施意见》规定了新市民家庭基于积分服务原则，其申请积分入住领取租赁补贴的，租赁补贴发放名单公布后，该次积分制的住房保障入住服务自动终止。
  《意见》还明确指出，坚决遏制骗取租赁补贴行为。保障对象弄虚作假，隐瞒家庭情况或伪造相关证明材料等骗取租赁补贴的，或者家庭情况发生变化不再符合保障条件但未及时申报的，一经发现查实，区住房保障主管部门应当立即取消其保障资格，5年内不再受理其住房保障申请；若情节严重，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
  《意见》自2020年7月1日起实施，有效期为5年。
来源：佛山乐居 | 
狗仔卡
发表于 2020-7-18 08:56
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