北江新区与三水新城居民消费力，朋友看好新区，你呢？

胖子也有春天

和朋友闲聊，他抛出了一个大胆的言论“现在北江新区片区的居民消费能力好过新城”，理由有三。
1.新区发展比较早，当时楼价也就5千左右。而新城起步价就比较高，以恒福新里程为例，首开折后均价都要6500-7500元/㎡。相比之下，北江新区片区早期购房者，月供基本在两三千，利息还有优惠，这可以释放很多的消费能力，新城购房者的月供五六千也比较常见，负担较重，会压缩其它方面的消费能力。
2.北江新区商业爆发，现有的新动力广场人气足，尤其永旺吸引了一大波人流，未来还有银河广场、高登汇广场。相比之下，新城那边暂时还只有三水万达，且那边商场气氛比较冷清。这点也证明北江居民在购买力方面的无限可能。
3.北江新区是旧改项目，起步早居住人口多，现已逐步成为新居住区，其内部路网、公园配套等已基本完善。新城相当于蓝图上规划出来的，相当于平地起高楼，那边虽然也楼盘林立，但是入住率不算高，很多楼盘还在叮叮当当建设之中，等到居住成熟有待时日。
以上观点，不喜轻喷，欢迎讨论。

中广施工队小伟

我看好天河
你呢？

新二水小海

买三水的，大部分都是穷人，不管你是买新城还是新区，包括老衲！
稍微富裕一点的，人家不是买桂城，就是买禅城2万+的地铁口盘，
普通富豪一般买广州4万+的非主城区，
顶级富豪一般买越秀主城区或天河珠江新城8万+的一手电梯楼！

就是路人甲

新城先刚刚起跑，相反，新区已经跑左一段时间了。再者，就规划而言，未来发展，我还是体好新城。

朕有孕在身

一心早点 发表于 2020-6-29 20:50
那新城就是掏光家里六个钱包，才勉强付首付的人

关键很多人掏光六个口袋还要出来装逼说自己是富人……嫌弃人家时代城的，不如说眼红人家上车早而已

恒扫千军

豆丁甘细个城市有必要比来比去吗？新城到新区都不足10公里

一心早点

别再问谁人虚假 发表于 2020-6-29 10:12
比我再简
我会选 恒福新里程或雅湖半岛

雅湖半岛和恒福新里程高速不吵吗？据我住雅湖半岛同事说，他家楼都是不靠高速那边，都很吵，除了年三十晚上没车，其它时间吵得嗨样

lnj73120

新城那边，雅湖半岛跟新里程真的都不错

妞mama

我的观点：住哪块哪块就好

红雪龙

日日对比新区新城，还对比消费力？真系有病，自己中意住边度自己觉得边度方便咪得咯。呢的甘贴真系烦，个个礼拜都有人发的甘贴。

小白@

至爱永旺的十蚊均一

9区小霸王

大润发
大润发
大润发
重要的事情说三遍

下课水饺

消费潜力不知道，但是人气足是肯定的

青春信徒

现在国家都在刺激消费，新城消费能力不足没关系，以后可以去碧桂园双子星那个广场摆地摊，地摊货总买得起吧

breakthrough

消费力好坏，就是一个伪命题

gustab

永恒牌头盔 发表于 2020-6-29 10:12
我看好天河
你呢？

我看好华强北