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现楼发售，单价8字头起 最近不少购房者的朋友圈都被西南这个楼盘霸屏
也有网友反映亲戚去年11500买的，不知道跟现在的有什么区别
是真笋，还是噱头呢？让我们来看看。
毛坯8字头起，今年交楼
欧雅右岸春天位于西南冠华小学旁，分两期开发，共22栋洋房。一期已全部交楼，入住业主达1500户，入住率达80%。
右岸春天营销中心
目前准备发售二期18座【天玺】的01与04户型，分别是建面94与112㎡三四房，毛坯发售。现在还没正式开卖，处于认筹阶段，缴纳3000元认筹金即可享受优先选房以及98折购房优惠。据销售介绍18座开卖后的均价预计在10000元左右。
项目沙盘
据了解二期项目自开盘以来，8字头起毛坯发售的优惠吸引了不少购房者的追捧；此前开卖的21、22、23座均已售罄，平均一个月售罄一栋。
另外购房者中本地客占三成，由于其地理位置也不乏狮山的购房者到此置业。
右岸春天园林实景
据销售介绍，项目容积率仅2.5，规划了8万㎡的园林，绿化率达40%而整个小区的楼栋是呈围合式布局，楼距在50-100米左右，采光通风都俱佳。
更重要的是，项目是现楼发售，也就是说现在买楼，今年就可以交付给业主！
仅有94及112平三四房户型预售
样版房为实地板房，设置在楼栋的9楼，下面就让我们来一探究竟吧。
94平三房两厅两卫94㎡的户型为中规中矩的小三房。三个房间均位于一侧，动静分区明显。值得留意的是，该户型有两个对流的景观阳台，这在90平的三房户型中并不多见。
94平户型图
进入板房立刻吸引视线的是一个有转角的过道，过道内设置了一个通风口，需要业主装修时加装玻璃窗避免雨水飘进屋内。
94平过道实拍
94平餐客厅实拍
该户型采用竖厅设计，进深约7米，开间约3.6米。值得留意的是，厨房位置为不规则，摆放了橱柜与冰箱后，走动空间有限。
94平厨房实拍
步入休息区，各个空间都很方正，可以100%利用，两个小房间布置1.2米床+衣柜是可行的，若想1.5米床只能说不切实际。
94平两个小房间实拍
主人房3.8*3.5m≈13.3㎡的空间，1.5米床+两个床头柜+衣柜都够放了，带独立卫生间！内凹的飘窗设计强化房间储物功能。
94平主卧实拍
112平四房两厅两卫
112平的四房户型则较为方正，四个房间均位于一侧，但却只有一个南向的景观阳台。
112平户型图
进门后有一个小过道可用于放置鞋柜，餐客厅等宽，客厅连接同宽阳台，望花园景观。
112平客厅实拍
112平阳台视野
厨房为L型布局，带生活阳台，朝东向，同样望花园。
112平厨房实拍
三个小房间里中，有一个面积较少，适合用作书房或储物间；另外两个可放下1.2米床以及衣柜。
主人房则相对阔绰，带南向飘窗，采光不错。放置1.5米+床头柜+梳妆台+衣柜也不成问题。
112平主卧实拍
周边缺乏大型超市及肉菜市场
从区位上看，项目旁就有广三高速以及西二环高速，开车到狮山仅需15-20分钟的路程。
项目约300米处即是奥林匹克站，目前只有680一条公交车线路运营，因此出行还是以自驾为主。如果是在其他镇街上班，记得要提早出门。
区位示意图
教育方面，项目周边有冠华幼儿园、冠华小学、西南第十小学、华侨中学等教育资源。据销售介绍，项目的学位将会分配至西南第十小学。
观察项目周边发现，该地段缺乏大型的超市及肉菜市场；但是临街的商铺基本都有营业，楼盘步行15分钟左右有一个日日升超市。附近的居民可到日日升或钱大妈等进行日常采购。
项目周边
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狗仔卡
发表于 2020-6-4 15:31
变色卡
抢沙发
发表于 2020-6-4 15:59
