屡次碰壁的三水高楼梦

freeineed

      高楼（现多指150米以上的非住宅建筑，多为写字样，少数公寓，外立面多为玻璃幕墙），一般烂大街的100米以下（34层）的住宅楼不属高楼！！！
       高楼与老百姓无关，但与一个城市的市容市貌与城市地位密切相关，有几座150米的写字楼，不但能成为该城地标，也能提升该城的品味～～～
      面对时下城市间的竞争，比起冷冰冰的数据～～～人们更愿相信自己眼睛看到的城市实物～～CBD高大的写字楼，宽阔的道路与绿化公园，让相住实物与眼睛的投资者更有信心把资金留在三水！～～～
       三水一直都有高楼梦，我印象中：首次在地块出让条件中出现不低于150米建筑就是原健力宝地块！！可惜一直流拍无人问津，不得不把这个条款删了，再出让，就马上被地产商拍走了！第二块提出不低于150米就是三水第一国际项目～～～好似已经拍地了，却迟迟无能力建起来，后来干脆不要这块地的，后来由观景豪宅接手～～又是全开发住宅～～
        新城的逼贵远双子星180米令三水首次实验了高楼梦！随后三水在新城另一地块又再限不矮于190米，结果流拍了，以我对三水正虎的认识，应该会把这个要求删了，过一段时间后再出让！
       三水这么穷，不该有高楼梦！！看看旁边的高明区，2013年正式落成170米的帆船酒店，随后引入勤天汇含150米写字楼，上年成功拍出绿地220米双塔项目，目前西江新城还有几个空地是计划要求150米以上的，全建好就能形成小有规模的西江新城CBD视觉，当然这个要实现还是挺遥远，但起码高明敢有这样的远见规划，并且认定了，就不会因多次流拍而修改出让条件，全变住宅地，迅速把地卖光～～三水太无远见了！～～
       看下高明为了建西江新城的天价投入，主8辅6的荷富路，其它路也有双向6以上，引入有轨电车，继续开发利用好西江江岸线，搞游艇码头，内陆继续挖湖，明湖二三期同时动工，南蓬山提升工程也快完工了，真正把“江湖山”的优势发掘利用好！
          客观上来讲，三水40多万户籍人员，征地拆迁难度大，所以地块往往是形状古怪，连片面积小。相反高明才20万户籍人口，是真的地广人稀，征地易，地块面积规整方正，而且预建道路宽阔，预留好，这点三水真的难比！

gustab

高明地广人稀，按理说，他们的房子应该没那么好卖，这是他们的一大劣势；三水虽然有四十多万户籍人口，不过是个内斗严重的小城镇，这是三水的劣势

谁是我

所谓的高楼、机场甚至是地铁，不是没有用，但作用不是想象当中那么大。一个城市的真正的内涵，是产业的提升，营商环境的改进，以及教育、医疗、交通的配套。如果本地区的经济真的有活力，高楼自然多了。不然，给再多的优惠建起高楼，也就是空中楼阁。不要拿高明来对比，高明的区位不及三水，现在三水的财政水平与GDP也比高明高出50%左右。至于道路，高明的路基确实让人满意，下下80米到110米的宽度。而三水路基一般最宽预留只有80米左右。但是，如果说三水征地价已经偏低，高明的征地价更低，于是才有了大幅优惠的资本。可是，这些年来，高明的产业并没有太大起色，甚至市府给它的用地指标还不如三水多，这就很能说明问题。其实有时候想一下，道路够宽够用就行，关键在规划。幻想一下，二十年后，肯定有更新型理科幻的交通工具，或者，那时的路真的不用那么宽。通过高楼看本质，不骄傲，也不妄自菲薄，无论官员还是企业，或者是个人，做好自己的份内事。

lhq_666

三水是个贪官污吏，藏污纳垢的地方！！！恶势力横行。

一往情深

就算比你起好又有几多公司进驻，

《茻》

三水ZF不敢有远见，主要是没钱

风声雨声

终于看到一个同道中人了  三水就是这样子  钱都用不到位置

郭嘉二少

这个不是吗？有人说这是三水新城发展蓝图，左边那个是彩虹桥吧

EastKKK

新城核心景观水轴公园到现在都没通，还没有一点施工动静，建起高楼来望工厂城中村么。

未代知青LC

开发商都怕鸡群立鹤~~

蛙哥

送出鲜花x1

梦游狐狸

三水规划设计正一人才。健力宝路好端端又要拆了再搞。路没烂都要搞。钱又用唔到实处。真系唔知道系唔系整个部门都是靠关系的

我是谁？

起甘高，要来做乜？酒店？？写字楼？吸引到d乜野投资对象？三水各方面发展对唔对得住呢栋高楼呢？？或者以三水目前的态势应不应该拥有高楼？？