抢先看！三水一新楼盘规划曝光！

蛙哥 · 发表于 2020-4-22 12:03

日前淼粉@顶点12元发帖咨询，三中附近是不是有个保利的新楼盘，怎么一点消息都没有？

并且拍下了一些现场图片

从现场图片看出，该地块虽已有工程车辆及工人进场，但还没开始正式动工，地块相对平整且摆放着施工用的器材。

除此之外，也有不少淼粉在讨论该楼盘，表示没有听说过、路过却不知道叫什么...

因此小编特此查阅了一下资料，来揭开这个楼盘的神秘面纱。

项目名称：保利淼晟花园

根据三水政府网站的公示，该项目名称为保利淼晟花园，地块由佛山市三水区淼城建设投资有限公司投得，并于保利共同开发。项目地址为云东海街道伏户地块一、地块二、地块三（云东海大道与翠云路交汇处，林海尚都对面）。

经查，淼城建设投资有限公司主要经营范围为对三水区中心城区“三旧”项目进行改造、建设、投资和经营等。该公司由广东三水发展控股投资有限公司绝对控股。

图源：天眼查

项目建设规模

项目规划总用地面积约43463.80㎡，规划总建筑面积约179001㎡。项目实行分期开发建设，一期开发建设二号地块，二期开发建设一、三号地块。

其中：一期：一期规划总用地面积约17361.40㎡，容积率3.0，建筑密度为≥15%且≤30%，绿地率≥35%。二期：二期规划总用地面积约26102.40㎡，容积率3.0，建筑密度为≥15%且≤30%，绿地率≥35%。

图源：顶点12元

从现场披露的鸟瞰规划图来看，目前一期开发的二号地块，计划建设9栋住宅，容积率为3.0。

项目周边

从地图可看，该项目临近三水中学初中部，附近楼盘有林海尚都、丽日坚美森林湖，目前二手的均价在9000-10000元/㎡左右；周边的教育资源配套较多，有三水中学初中部、三水中学高中部、新世纪幼儿园等。

项目大致位置图

#今日话题#

你觉得这个新盘会卖多少钱？

蛙哥带你看三水楼市<END>

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