今天（4月17日），三水新城再挂牌一宗约7.15万平的商服用地，起拍总价10.011亿元，折合楼面价约5000元/㎡，该地块拟于5月20日下午2点半进行网拍。
地块出让面积为71502.66㎡，起拍总价10.011亿元，折合起拍楼面价约5000元/㎡，报价最高者得，且该地块设有保密底价，拟于5月20日下午2点半进行网上竞拍。
该地块位于三水区云东海街道塘西线三期西侧，具体位置为东至塘西线三期，南至东三路（规划道路），西至映海路，北至规划绿地。
地块位置图
土地性质为商服用地兼容体育场馆用地，其他用地指标涵盖，容积率＞1.0且≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
地块位置图
1、地块须于1年内动工，3年内完工。
2、地块内须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1％，且最低应不小于600平方米，最高可不超过2500平方米。
3、地块需建设住宅户型套数不少于1500套，其中，建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。
地块周边
从地图可看本次挂牌的地块处于三水新城CBD中轴线上，周边楼盘众多，包括有海蓝城、远洋天骄、和乐花园等。其中和乐花园为纯新盘，预计将于5月1号开盘，该楼盘由保利及时代地产共同开发。【详情】
三水新城地图
值得一提的是，就在今年4月10日，本土房企海景蓝湾以底价11.28亿斩获位于三水新城逾8万方宅地，折合楼面价约5000元/㎡。该本土房企在三水开发的楼盘有观景豪园，楼盘目前在售毛坯均价10800元/㎡。【详情】。
近年来，三水新城猛发力，配套建设如火如荼。包括博文小学、云东海湿地公园、新城医院、东海颐园颐养结合综合体、天聚广场、双子星塔等。其中，三水新城医院（即南方医科大学珠江医院三水医院），预计2022年整体建成。
三水新城航拍图
作为三水核心地段，三水新城房价一直领跑三水全区。据不完全统计，三水新城目前在售项目共计约12个，洋房整体均价在8200-14500元/㎡之间，较2019年房价有所下降。
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狗仔卡
发表于 2020-4-17 15:09
变色卡
抢沙发
发表于 2020-4-17 16:13
