【慢工出细活】老衲窃以为，从今年下半年起，三水的房质量会逐渐好转！

新二水小海

这几年，很多三水的购房者都经常上新三水论坛，来吐槽房屋的质量，尤其是精装房的做工和用料，几乎成了最大的槽点！
老衲窃以为，从今年下半年起，三水的房质量会逐渐好转，
因为目前，三水的楼市已逐渐转冷，根本没了前几年看房还要验资的盛况！
市场转冷，大量的现楼发售！
慢工出细活，质量会逐渐好转！不像前几年那样的赶工，粗制滥造！
北江新区最近的一块地，起拍价从7字头直插4字头，这应该是土拍市场转冷的佐证！
【后记】在三水论坛，也许有很多小友看不惯老衲的一贯蹭热点，哗众取宠的作风，但也希望你们能誓死捍卫老衲讲嘢的权利！

大淼仔

大嘴哥 发表于 2020-4-7 21:18
怎么能叫亏空！你买了房子，zf卖了地，才有钱修路，修公园，慢点还要修地铁，你们为社会主义建设作贡献了 ...

怎么能叫贡献！你继续买房，zf卖地，才有高房价，高房价收入比，高家庭负债率，公路公园地铁的高空转率，才能加大系统性金融风险，日后还要社会通缩，央妈对冲，形成恶性通胀，你们为以史为鉴的社会主义建设的后代作贡献了，所以我支持你们买房！

吉村代代

九是改不了食S的习惯的

小皇子

越系要快速回笼资金，就越要起得快卖得快。全段时间爆出葛坍塌事件就系甘葛原因。

长远离讲，楼市冷遇，开发商无钱赚，只会少拍地少起楼，或者转战海外。

大葛楼盘都有自己葛物业公司，这个也算是为转型埋下伏笔。

我个人葛经验来讲，以前葛雅居乐，东海南湾个个时期葛楼真系比现在葛新城，北江新区葛楼质量好。

以后新建楼盘葛质量，感觉也好难再变好，开发商在降低成本方面积累了经验，知道点样用最少葛材料费起唔轻易倒塌葛楼。

刘雪仪

你想得太多了，好多会停工，开发商会
降价回笼资金。房地产会一去不復返。

刘雪仪

你想得太多了，好多会停工，开发商会
降价回笼资金。房地产会一去不復返。

大嘴哥

刘雪仪 发表于 2020-4-6 07:07
你想得太多了，好多会停工，开发商会
降价回笼资金。房地产会一去不復返。

我觉得你还是太年轻了。不卖地，去哪找那么多钱修路、修桥、修地铁！

新二水小海

刘雪仪 发表于 2020-4-6 07:07
你想得太多了，好多会停工，开发商会
降价回笼资金。房地产会一去不復返。

三人行必有我师焉！
多谢这小施主的指教，老衲这厢有礼了！

蜘蛛俠

商品质量跟商品售卖速度成反比？慢工出细活，对工艺来说是好事，但物价人工天天涨，谁耗得起呢

新二水小海

蒙古草原杀手 发表于 2020-4-6 08:00
人性是丑陋的大师，质量点会无缘无故的好。有无看黑金，一包二包三包四包

也不能这样说！
前几年，全国的房地产火爆，
房子供不应求，即使质量差点，做工粗糙点，都被人一抢而空！
你看那天聚广场，动不动就56秒清盘、78秒清盘！
但现在行情不行了。
如果你的楼盘前几年做工太粗糙了，
被人发帖投诉太多，口碑搞坏了，现在真的不好卖了！
举个例子，X代楠碗，以前开价13000+，
现在即使降到11000+，售楼部还是积压了大量的现楼售不出去，就是因为前几年交付的房子做工太差，被人发帖太多，
搞得很多潜在的顾客心理有阴影了！

新二水小海

蜘蛛俠 发表于 2020-4-6 08:40
商品质量跟商品售卖速度成反比？慢工出细活，对工艺来说是好事，但物价人工天天涨，谁耗得起呢

谁告诉你物价人工天天涨？
这段时间，车子房子、米面粮油、肉蛋奶不都开始降价了？！
尤其是鸡蛋，市场上已经是3字头的价格，肉价也是在一路向下！
人工？今年的人工，哪个企业还能猛涨？
能按照去年的标准发放都算不错了！