|
|
推介14宗地！三水体育中心选址、效果图曝光！重点推进3000亩产业载体！要什么有什么！三水新城建设高歌猛进！即将迎来配套兑现爆发期！
3月13日下午，由佛山房协主办的《三水云东海投资环境推介会》在云东海街道办事处举行，会上公布了关于云东海街道城市建设、市政配套、产业发展、人才引进等重点项目信息，以及就目前三水对房地产的扶持政策等问题召开探讨。
三水区文化中心实景图
其中，还透露了三水新城配套建设新进展，亮点多多，信息量巨大，快随小编来划重点！
划重点
1、2020计划出让14宗地块，涉3宗宅地
2、三水体育中心体育馆选址、效果图曝光
3、重点打造以5G通信为主导3000亩产业载体
4、推进万亩湿地公园，媲美杭州西湖
推介会现场
本次推介会除了三水区政府、住建局、自然资源局、云东海街道办各部门代表参会外，还有主办方佛山房协代表，以及房企代表们。据乐居小编现场所见，到场有保利、万科、碧桂园等房企代表。
到场房企名单：
阳光城，金地，佳兆业，雅居乐，中海，星河地产，保利华南，万科，碧桂园，美的置业，龙光，远洋，金融街，金茂，禹洲，丰树，兆阳，长盛，鸿翔，宏宇，嘉信置业，融佳，美葆，鼎宏基
2020年三水新城土地出让计划
会上，重点推介了2020年拟出让商住用地及产业用地，共计14宗。其中，宅地3宗，商地5宗，文化地1宗，产业地4宗，福利用地1宗。
点击图片可放大查看
商住用地推介
此次会上推出10宗商住用地，包括3宗宅地+5宗商地+1宗文化地+1宗福利地，地块位置都在哪里？一起来看看！
10宗商住用地信息表
2号地为住宅用地，已于日前挂牌，占地逾8万㎡，临近保利中央公园，5字头起拍。【详情】
1号地块规控图
1号地块位置示意图
1号地为住宅用地，亦于去年推介过，位于华远海蓝城北侧，保利和乐花园东侧，占地逾7.15万㎡！周边均已在开发建设中。
2号地块控规图
1号地块周边航拍图
3号地为住宅用地，占地逾3.4万㎡，位于三水实验中学西侧，周边布局了从小学到高中的教育资源，分别有博文小学（在建）、三水中学初中部、三水中学高中部。
3号地块位置示意图
此外，还推出5宗商地+1宗文化地+1宗福利用地：4号地位于三达北路西侧；5号地位于金融街金悦府南侧；6、7、8、9号地则相连；位于远洋天骄南侧；10号福利用地位于三水新城医院及华中附属学校旁。
三水新城启动区控规一览
从三水新城启动区控规图可见，目前该区域可开发住宅用地已不多。
产业用地推介
会上共推出4宗产业用地，包括养老产业项目（877亩）、文旅产业园（784.32亩）、北湖东岸科技创新产业园（2523亩）、电子通讯产业园（151.7亩），均位于云东海街道北部。
点击图片可放大查看
三水新城配套建设新进展
定位“广佛创智之城 岭南水韵胜地”，三水新城以打造百万人口区域中心城市，挺进粤港澳大湾区核心城市群为目标。
会上，三水区云东海街道党工委副书记、办事处主任曾法强就三水云东海区域整体发展进行了一番介绍。从生态环境、公共服务、项目及用地推介、政务服务、产业载体等，一一展开叙述。
三水新城位于三水区中部，规划控制面积128平方公里，是三水城市发展的最核心部分。
据悉，今年三水新城用于公共设施投资高达30亿元，下面一一来看看，都有哪些重磅项目即将到来？
点击图片可放大查看
生态环境
媲美8500亩的杭州西湖！三水新城坐拥10000亩的云东海湖及月亮湖，是珠三角城市群中最大的湿地，目前正推进建设国家湿地公园，打造城市慢生活体验区。
三水云东海还拥有两个4A景区，4000亩的森林公园，森林覆盖率超86%；1000亩的荷花世界景区。
此外，高质量打造三水城市标杆的同时，通过乡村振兴推进城乡融合，让市民享有独一无二的田园景观，伏户村、福田村、石湖洲村、欧南村等村被点名。
公共服务
目前，三水新城的公共服务配套建设如火如荼，包括医疗卫生、科研教育、市政设施、商服配套、文化体育等5大方面。
三水新城医院（南方医科大学珠江医院三水医院），拟建设一所集医疗、康复、预防保健、教学与科研为一体，科室设置和功能分区合理，医技诊疗资源共享的现代化三级综合医院。计划设置床位999张，设计日门诊量5000人次。目前正在稳步推进建设，预计2022年整体建成。
在现有新城幼儿园等幼儿教育配套基础上，下阶段云东海将通过收金融街融璟花园、保利和乐花园、华远海蓝城花园、旭辉华祥花园、金融街融辰花园等5个住宅小区的配套幼儿园用房，街道将投入资金打造高质量幼儿园，进一步丰富和提升辖区学前教育资源。
目前片区已有广东财经大学三水校区、云东海学校、博文小学（在建，新增1890个学位）、华中师范大学附属星晖高级学校、三江职业技术学院三水校区等学校教育资源。
值得一提的是，三水区教育局统计数据显示，2018年共有3405名非户籍常住人口子女人读三水区公办小学，人读比例达到85.5%。
三水新城坐拥三水北站轻轨站、云东海轻轨站以及新汽车客运站综合体，与广州市、佛山市两大中心城市的距离进一步拉近。
商服配套方面，目前已有万达广场投入使用，双子星城、天聚广场在建中。
此外，三水新城还将打造特色凸显的商业街区——荷香水街，并选取三水区文化中心作为夜间经济示范点。
三水区文化中心夜景实景图
这处建筑群以区级文化设施为主导，包括图书馆、档案馆、城建展览馆、文化活动中心、科技信息中心等文化功能的大型建筑综合体，具备文化、创意、商业、休闲等功能，建成后将成为三水区夜间旅游及艺术文化、商业服务中心。
按照市的部署要求，三水区负责承办2025年佛山市11届运动会。已明确体育馆选址在三达北路西侧，虹岭西路北侧。设置体育馆、游泳馆和综合馆。
据此前消息，三水体育中心将分为体育场和体育馆两部分。体育场则坐落于三水新城医院北侧。
此外，总投资约12亿元高标准打造的三水区文化中心已于2019年投入试运营，成为三水文化新地标，坐拥文化五馆，丰富的文化服务，打造文化高地。
三水区文化中心实景图
产业载体
位于北湖东岸的三水新科技创新产业园是云东海街道重要打造的产业载体，总规划面积约3000亩，瞄准以5G通信为主导的新一代信息产业集群，将重点引进5G通信、大数据、云计算、人工智能等高新科技产业，将建设成为集可科创、物联等各类创新资源要素汇聚的精品发展综合区，打造粤港澳大湾区新一代信息技术产业集群示范区。
此外，根据最新进展公布，位于三水新城的碧桂园佛山双子新城自2018年5月启动招商以来，累计已引进66家企业，锁定产业载体约5.5万平米。
横涌旧村居改造位于三水新城启动区，临近万达广场，占地面积约296亩，拟通过拆除重建的方式对于村住宅基地、厂房等原有的建筑进行改造，建设高端住宅区和城市产业载体。
据此前报道，该项目已由时代+恒福兴达竞得前期服务单位，开展前期工作。这也是三水首个旧村改造项目【详情】
三水新城2020产业发展重点
1、打造智造产业载体：打造位于云东海北湖东岸的“三水新城科技创新产业园”，通过以5G产业和AI为核心的高端装备制造产业以及智能终端的电子信息、物联网、云数据、孵化器等产业，打造创新型科技创新产业园区。
2、打造城市产业集聚区：通过加快已进驻的碧桂园佛山双子星城、中国通号天聚广场、景湾大智慧数据产业城的打造，引进总部经济、产业金融、生产服务、公共服务等现代服务业。
3、发挥平台效应驱动创新发展：精准组织引导辖区企业参与各类科技及技改项目申报，发挥中国信息通信研究院、广东省新一代通信与网络创新研究院等平台效应，推动科研平台、人才团队等创新要素聚集，增强产业发展内生动能。
4、加快现代服务业集聚：将万达、百利达商圈与区文化中心、荷香湖公园、荷花世界等公共文化服务资源有机串联，优化城市节点，整合城市、产业、文化要素，促进现代服务业集聚区加快成形。
|
|
狗仔卡
发表于 2020-3-14 10:19
变色卡
抢沙发
楼主
