你的购房想法复苏了吗？毛坯、精装，在三水你会买哪套？

焗蛋治飞边

一周榜单：三水四盘打榜！
品牌房企霸屏随着2月佛山楼市成交三连涨，榜单中那些熟悉的楼盘又再次浮出水面。根据佛山经纬市场研究部发布的最新榜单数据，杀入上周榜单前十的楼盘均来自品牌房企，从上榜的区位来看，三水占据4席，南海占据三席，禅城、顺德和高明各占一席。


佛山个盘销售排名



三水区个盘销售排名网签总数共计165套。




对于楼市成交量的复苏，相信有购房想法的大家都又开始关注楼市动态了。除了价钱、配套、地理位置等以外，买毛坯房好还是精装房好?相信有很多人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有优缺点，来看看下面的对比，或许能为你提供一些帮助。

买毛坯房还是精装房好？





1买房费用
一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。　因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。

2装修费用支出
毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。精装房的房价中包含了装修费用。因此，贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。

3装修风格
精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较统一。毛坯房，业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。
如果业主对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。　　还有最重要的一点就是，精装修房屋是开发商统一装修的，业主一般不会再对其进行改造，比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改造，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用，带来安全隐患。　

4装修质量
毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。　　精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。

5装修时间、精力成本
购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。　　此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。

6入住时间
毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。

#今日话题#
毛坯？还是精装修？

蛙哥带你看三水楼市<END>

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中广施工队小伟

蛙哥新马仔？

焗蛋治飞边

永恒牌头盔 发表于 2020-3-6 11:17
蛙哥新马仔？

叫我咖喱

一束光

备案价都调低了，是不是要降听了

djy123

再降好呀，等更多刚需的人上车

焗蛋治飞边

一束光 发表于 2020-3-6 12:16
备案价都调低了，是不是要降听了

持续观望

焗蛋治飞边

djy123 发表于 2020-3-6 13:00
再降好呀，等更多刚需的人上车

是的，购房压力太大了

vivian23

点都估吴到山水龙盘卖得甘好。。。睇来真系需求不同，你不需要的可能别人需要，世事无绝对

ouzhihan

再等等，再拖拖！距地不够你地拖！你明白的！哈哈

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