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成交!本土房企​2530万拿下三水迷你地块!须配建36套安置房!

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发表于 2020-2-26 09:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东
                                                                                                   
2530万元成交!
佛山市三水融佳房地产开发有限公司竞得
折合楼面价约2565元/㎡!须配建36套安置房!

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网站成交截图


网友热议


@Sungai:除了碧桂园应该没人会拍啦,睇来系原居民倾点数啦。

@龟虽寿:盖30层,一层6户也可以!

@ghyu:地细,还要配建安置房,要求多多,不用看了,肯定碧桂园了

@朕有孕在身:还用说吗?高级定制
@落尽难寻:碧桂园自己拍翻就可以,其他开发商很难配套好。

@9区小霸王:钉子户着数了吗

@西南啊昂:感平地价会不会出平楼,又卖成万一方就算了



竞价信息


早在开拍前12天已有竞买人报出底价

本次竞拍每轮加价80万


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正式开拍当天下午前已有两轮加价


目前报价为1810万元




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下午2点半拍卖正式开始


6分钟后,报价到第7轮2130万元



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拍卖开始10分钟后开始激烈起来



连续一分钟内有两轮加价,报价已到2530万元



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从竞买人编号来看,本轮竞拍应有两家房企参与



且当3265号加价后,9525号则迅速跟上




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地块信息


地块出让面积为2675.19㎡,起拍总价1650万元,折合起拍楼面价约1312元/㎡,报价最高者得,且该地块设有保密底价。



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该地块位于三水区西南街道广海大道西北侧,具体位置为东至碧桂园三水华府,南至广海大道,西至碧桂园三水华府,北至碧桂园三水华府。



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(地块位置图)

土地性质为城镇住宅用地,其他用地指标涵盖,容积率>1.0且≤4.7,建筑密度≥ 15%且≤25%,绿地率≥15%,建筑限高80米。



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(地块位置卫星图)


建设要求

1、地块须于1年内动工,2年内完工。

2、地块需建设住宅户型套数不少于100套,其中建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

3、竞得方须无偿提供36套安置房给三水区旧城镇改造建设中心优先选取,合计建面不低于2709㎡,均为毛坯交付,安置房选取位置为南向2-19层房屋,面积要求详见下表。


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安置房明细示意图
   

地块周边


从地图可看本次挂牌的地块处于西南城区,毗邻三水碧桂园华府、三水车站、三水人民医院、西南第四中学等,生活医疗教育交通配套完善。


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三水人民医院


地块效果及规划图


值得留意的是,本宗地的效果及平面规划示意图等资料,也于出让文件中一并给出。



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金鱼

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发表于 2020-2-26 16:12 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广西
块地似把菜刀
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大鱼

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发表于 2020-2-26 09:13 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
碧桂园底价成交
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金鱼

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发表于 2020-2-26 14:57 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
9457/4.7=2000元/平方楼面地价!
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大鱼

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发表于 2020-2-26 14:16 | 显示全部楼层 | 来自广东
早知今日,又何必当初。
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发表于 2020-2-26 09:14 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
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铜鱼

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发表于 2020-2-26 09:15 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东

应该不是碧桂园
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发表于 2020-2-26 09:17 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
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发表于 2020-2-26 09:34 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
碧桂园
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发表于 2020-2-26 09:39 | 显示全部楼层 | 来自广东
应该不是碧桂园
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发表于 2020-2-26 10:04 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
钉子户终于谈好了
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大鱼

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发表于 2020-2-26 10:32 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东

块地都被碧桂园包围了 就那么一点地方 还不是碧桂园拿是谁拿啊
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发表于 2020-2-26 10:54 手机网页版 | 显示全部楼层 | 来自广东
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