三水新城又卖靓地！逾6万平10亿起拍！紧邻旭辉江山

小师姐

2月18日，三水新城挂牌猪年首宗商住地，占地逾6.35万平，10.68亿起拍。

三水北站旁 北望荷香湖公园

出让地块位于三水云东海街道南丰大道东侧，紧邻旭辉江山和天聚广场，直线距离三水北站约400米，建成后可北望荷香湖公园。

起始楼面价6164元/平

地块出让面积为63545.27平，容积率2.8，最大计容建面为17.79万平。起拍价10.68亿元，扣除4650平配建后，折合楼面价6164元/平，将于3月20日下午15时网拍。

配建包含：4050平幼儿园和600平公共服务用房

竞拍采用“限地价+竞70年自持租赁房比例”方式，设保密底价，若有竞买人报出最高限制地价133440万元，则转入竞自持环节，最高自持70年租赁住房建面为136868平米。

配建15班幼儿园和1000平肉菜超市

配套方面，地块要求代建15个班规模的幼儿园，按照平均班额30人计算，建筑面积及计容建筑面积均应不少于4050平方米，验收合格后，无偿将产权移交佛山市三水区人民政府。

此外，地块内要求设置建面不少于600平的公共服务用房和1000平的肉菜超市。

▲新华社航拍三水新城

来源：功夫房产

K-Sin

估计考虑很久才推这个价，六七千楼面价，加建安费，开发商卖一万、万一有钱赚，zf心理价格就是一万多D的房价

从全世界路过

政府肯定和几家地产公司谈好才推地的

茅台哥

负债务的形式奔小康环境，坑死外来人，搞死本地人

基智的56

又是这种，，，，call捞耶！估计都是售楼说的？？？？又话三水楼盘涨价又话跌都是售楼口中出，你看那个售楼那么牛逼有钱买回自己售楼的那个楼盘就清楚什么回事，个个售楼都话自己楼盘好，然后楼盘又几百请好多师奶睇楼话点好点好，开玩笑呢～好不好我地大众早就知道乜地段好啦，然后楼盘好同物业公司开发商好不好又是另一回事，大家三水人，能不能不要坑自己人，你可以坑广州南海佬啊，心里没点13数么，I AM 脱离主题中

yyha

条野大太郎 发表于 2019-2-18 22:30
漫悦湾和天娇都有市场

漫悦湾何来市场？就远洋天骄那个有个小市场

朕有孕在身

b哩巴辣 发表于 2019-2-18 22:15
好！终于等到了！以后买菜不用走太远。就双子星，天骄，金融街，慢月弯，江山，天聚这么多楼盘竟然没有肉肉 ...

有，远洋江玥花园在建肉菜市场

盛景点心

真系望条铁咩

贵客来临

高丰果几块地全部都有房，征起来赔偿有排倾。

杜坤明

估计底价成交，最多6500

淮山

发达了，

游过花园那少年

好耶~有肉菜市场

贵客来临

必须要有菜市场，周边都没有菜市场，就知道百旺城。

土人

说好的，你他吗的是不是傻的？？？每次推地都会推高楼价

AAA115599

起医院好过

杜坤明

ofll 发表于 2019-2-18 12:17
流派的可能性很大！！！

政府同数家房产商沟通过才拍卖的

JY663669

望轻轨、南丰大道车龙就有得你望