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【北江新区】VS【三水新城】
谁将是三水未来人气最旺的新城区？
请大家理性探讨！
目前来看，【北江新区】和【三水新城】是势均力敌
基本五五开！
但未来如何，我就看不清了！
我说的是人气！
一个新城区，如果没有人气，一切都是然并卵！
@吟风弄月：新城是云东海街道开发，新区是西南街道主导，在定位上属于并驾齐驱的双子星，清楚这一点就够了。暂时看新区比新城人气旺，新城正因为其广三高速的便利性吸引了较多的广州投资客，新区的本地刚需较多。新区发展也是完全有可能一河两岸，加上一环西拓和未来的“”猪西“”机场，所以新区的区位不见得比新城差。 短期内肯定选择新区，中长期谁知道呢...
@尘封回眸：这个根本不用讨论！中国房子卖得最贵的是什么地方?是北京！北京是干啥的，权力中心！所以，发展是跟着权力走的！西南街道办在哪?闭上眼思考！
@Bigpanda89：新城的饼画的够大，但对其有所期待的人们需要足够耐心。北江新区定位就是住宅，没必要高大上。至于两个地方交通便利的比较，我想说三水丁点大的地方不就是一脚油门吗？投资客多买新城就是看重商业前景，而刚需客多买新区是较为宜居。两者孰优孰劣，全在个人需求。
@lrwen48：肯定是北江新区了，不说其他，就之前所谓的佛山新城现在除了楼价现在又如何？北江新区有三水南部嘅金本白坭两大工业园区支撑，仲有旧城人口，地铁支撑。所谓的新城发展从目前来看睇怕要等北江新区发展完了或许才会有出路。概括来说，三水南部的人喜欢在北江新区，三水北部的人喜欢新城。
@cen66689：肯定新城，四通八达
@蒙上面打劫：先讲人气.北江新区从时代城入驻以来已经开发到七期(算上上排的地块).御龙湾,鸿安,汇信,北江明珠,明珠湾,富和锦园,颐澳湾,誉海,锦盈,恒大同新城控股(具体楼盘名未知), 而新城暂时楼盘少.开发进步慢,,近期也没地块出让..人流上来讲北江新区会比新城旺.新城各样配套要发展起来比较慢,(除非政府大力发展).否则新城要旺起来起码要五至十年时间.
@wx_无可奉_NiY0p：有钱，我会买新城
@家住西南：老城区住得方便
@不能说的秘密：北江新区也差不多，我觉得新城会好过，尼克公园就在那，还有车站，地铁都有，还有云东海学校，轻轨。
@風聲：北江新区成熟度比新城高，因为早开发，但前景就个人觉得新城会比较好，只要打开三水区噶地图睇下就知道，我地噶地形系南北走向，只要翻开三水噶地图一睇就知道我地三水区系南北走向，虽然我自己系住北江新区，就目前而言北江新区比新城好，因为北江新区比新城早发展几年，但系睇将来发展就系三水新城会较北江新区好，希望两个片区协调发展，令三水更加美好
@2401：从长远来看肯定是新城的，因为新城的地段决定了发展的潜力，新区的位置稍偏，很难有太大的发展
@wjd8610：当然是北江新区啦，有地铁，轻轨没啥用
@AAA115599：从位置上 选择肯定新城啦，目前人气来讲肯定新区，依加成万蚊一方，没钱边度都没得选
@兄弟本色：果断选新城，道路四通八达是一大优势。
@林中独木：首选新城，从地理位置上有发展潜力和想象空间，北江就那么大块地方，有局限，配套设施已无发展空间
@QQ_3C342F：从保利向北望去，我看到的是一片希望的田野，乐平，芦苞请系好安全带，三水准重腾飞了
@134**038493：肯定新区了，背靠森林公园，面朝北江，规划配套合理，风水大利
@咔咔咔咔：每个大城市都有一条大河在旁边的！
@Xinssforum：太长远啦！人生有几个十年……随遇而安啦！
@myuquan：肯定系三水新城，北江新区太偏
@Mokginfung：肯定新城，当时狠心买新城，不买相对便宜三分之一的北江新区就是觉得以后新城的规划和发展要更好一些。地铁对与在三水生活的人有什么大用途？去和南海也要十几二十个站，只有一个站，在那边住的人过去地铁也要几分钟，我在新城开车过去地铁站也一样是几分钟，宏观来看就应该发展新城，这样才能带动乐平南边等镇的发展。
@星之夜：宜家来睇北江新城片区太多楼盘，虽然有文峰路、锦江路、广海路接过去，但系通行能力都差，假如再多D车走，绝对会变成拥堵。新城片区计划好多路通，而且ZF好似都系着重发展。
@崔护：北江新区 = 广州番禺的祈福新村，住的几乎都是中低收入者，三水新城 = 广州天河的珠江新城，住的几乎都是高收入群体
@chenbiao714：北江新区有地王，地铁成熟西南新中心！新城云东海副中心而已！
@rapidity：三水新城，原因：地理上更靠近南海，也靠近乐平工业区。
医疗：
新区更靠近人医。/// 新城说是会建新医院。但是人口密度未够暂时不会建。
教育：
小学 新区现有一间，新建一间。/// 新城现有三间，新建一间。
中学 新区没有./// 新城现有两间，新建一间（与小学合建那个）
交通：
新区 道路向北有森林公园，需要向东走广海大道绕行。向南是就是北江了的。西面靠近二桥，但是出入路口有瓶颈路口。今年高速化改造并入一环，路口有可能减少，到时各位需要去到红绿灯那边上高架进入二桥了。
公共交通：御龙湾有一个规划中的公交枢纽，以及最具吸引力的地铁4号线。
新城向北有南丰大道，塘西线。向东，可走桃园路，虹岭路。向南就是西南城区。向西，南湖路通向二桥。（其实地图放大看，新城实际上是已经有一条环城高速，由广三，沈海，广成线组成。）
公共交通：三水汽车站枢纽。
@Change：北江新区条路好窄，特别文锋西条路。个人觉得还是三水新城好，现在楼价也是三水新城偏贵一点。
@幽灵战士：大河大江边一般都系不可再生的稀缺资源，繁荣地带，不过最重要的还是看权利中心在哪里，区政府所在的地方一定是中心区域·，即使目前不是，将来也一定是
@queenachu：当年北江新区发展起来不就是说区政府要搬过去河口嘛，政府搬去新城可能就会快，不过政府搬也不代表百姓搬，人口有限。除了广州外来客，还有本地投资豪，本地人少买新城，价格高，入住低，新城不能比喻成广州珠江新城，人家那边都是高级写字楼，商企业进驻办公，三水只是工业。
@HBX：唔使争，肯定系自己住边度附近就话果度好的啦。不过我中意睇你地打口水仗
@kkit：北区是实实在在地发展，以三水的发展速度和人口增长看，北区将会更好更完善，新城需要至少十年，佛山新城倾力打造十年现在还是欠缺动力，三水的新城概念只适合抄抄房价，还有云东海概念，说了二十年有没有？还有区政府说了几年搬汽车站，真的有魄力将车站搬到人迹稀少的地方？
@肥仔米通：我话：第一，睇长官意志（长官意志直接跟xxxxxx联系，君不见领导换了，方向也换了。） 第二，有多少有价值土地可供持续发展，就是一定时间内，例如5-10年，饼到底可画之大小和方便之程度。
@revolution：新城好多村，等我那边的村征了再说，就在轻轨正对面（有排咯），在新区就买了两套房，喜欢哪里就见仁见智，但是历史上三水的中心就是河口，而且新城是属于云东海街道管理，新区是西南街道管理，两个街道发展规划管理方面也不一致，所以很难讲那个发展好过那个，不好说
@yuki晴晴晴：我觉得新城发展的是经济配套，新区发展的是住宅配套，所以在新城上班，住在新区住，绝对协议。
@sowhatbess：就目前居住情况来睇，北江新区刚需的多，人口密度是足够的，人多一切皆有可能，但是你打开地图再看看，整个北江新区的土地储备已经所剩无几，就呢点来讲，发展会有天花板。再回头看看云东海果边.....几年后就自然看高低！
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狗仔卡
发表于 2018-9-28 22:59
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有广东最早的一条铁路线，有一览无遗的凤凰公园！你新城连条铁都没有，最多也就是有条轨，没建好的医院华中师大附中，一个学校都小学初中一起，细分不具体，图书馆也麻麻的，那个三江水公园更是莫名其妙，前连左岸，后连水轴，搞到去公园散步都迷路！最恼火的是每一条路都设有非机动车道，这不就是跟行人抢道么？而且新城你的桥也太夸张了吧！楼都没建地也没拍就把桥架上了！看我新区某代5期的跨凤凰公园大桥，延用历史古迹，这叫底蕴！你新城什么都没有！怎么比？
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