意向三水购房的注意了，三水万达套路购房者，构成欺诈

专揭衰野 · 发表于 2018-9-4 11:12

2017年5、6月，我在佛山三水万达广场投资有限公司参观，销售人员向我推介该公司开发的万达广场A区商住楼，看中A区X房。

销售人员向我宣称“该套房售价535266元”、“如果在‘房多多’网站上购买2.5万元的购房券，可以折抵5万元，给予总价款扣减五万后92折优惠”、“该折扣仅三天”等等。

我得知上述情况后，信以为真。向佛山三水万达广场投资有限公司支付226445元，花费25000元向深圳市房多多网络科技有限公司购买购房券用于抵扣5万元，向申请贷款220000元，总共花费471455元购买该商品房。

事后，经查询发现该房在2017年3月23日佛山市三水区发展规划和统计局网站上公示备案的售价为485266元。佛山三水万达广场投资有限公司在485266元的公示价格基础上擅自加价50000元与投诉人签订《商品房认购协议书》，违反《商品房销售明码标价规定》第十三条“商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用”。

佛山三水万达广场投资有限公司在该房屋的备案价格上加价50000元后，又要求、指使、安排我在“房多多”网站上购买25000元购房券，用以争取抵扣50000元。我支出的总购房款为471445元，与该房屋的公示备案价格485266元相差13821元。即471445元为485266元的97折，并不存在所谓的92折“优惠”。

佛山三水万达广场投资有限公司虚构该房产原价为535266元，并以购买购房券进行所谓的“优惠”的名义进行价格折扣，使得我产生已经获得房屋的价款较大程度优惠的虚假感觉，从而作出购买的决定。

佛山三水万达广场投资有限公司的行为违反《侵害消费者权益行为处罚办法》第六条第（五）项“以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品或者服务”，构成欺诈。

下边是文件内容截图