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请教各位！ 一个月前买了一套二手房，现在到申请银行贷款按揭公司环节出现了不愉快。 一、事情起因 7月中旬，我在中介公司签完购房合同后，业主那边立刻向银行申请提前还款，因为不提前还款不能过户。7月19日，中介让按揭公司来帮我申请银行贷款，称可以贷到68万，按揭费1个点，也就是6800元，当时考虑到自己首付不充裕，能贷高一点让我出一些钱也行，就无所谓了，立马给了钱。直至现在8月13日业主要还银行贷款，而且8月14日必须还掉20万贷款（因为每个月固定一天还款期），如8月14日不还，则要等到9月14日还，也就是说我的购房所有时间将延后一个月。但是，按揭那边银行的同贷书还没有办下来。 二、出现的查漏 1.按揭公司收了我的6800元，只帮我评估到63.8万元（后面退了420元），且让我再另外支付一千元，说是给什么公司走通关系（有聊天记录），再评68万，我当时很生气没答应。后面想想当时中介为了卖房故意说的好听一点能评到68万，只是为了卖房，说高一点或夸张一点也正常，现在每家中介或多或少都有这种现象，如果花一千元能评估到68万，我首付刚好够，不需要去借钱，我忍了同意给他一千元，但是后面他没收，也许是我生气的时候说了一些气话，他不敢收了。这个过程我浪费了一天时间，后面还是让他们按照63.8万去申请。 2.所有资料按照按揭工作人员的要求，1份不漏的提交给他，中间两次遗漏资料，直到上周五也就是8月10日，距离提交资料整整23天，他告诉我忘了收我妻子的银行卡复印件，这个我之前还特意问了他要不要夫妻双方的银行卡，他回答只要我的。中间还有一些漏资料的小问题就不多说了。 三、提出的疑问 1.中介公司收取了中介费，是否有义务帮客户申请贷款，中间多出一个按揭公司并收取高额按揭费，是否属于违规。 2.按揭公司工作人员违规收向客户索要一千元的费用走通关系是否属于违法？ 3.因同贷书没有下来，我是否能提前支付业主20万元用作房屋还款，中介如果出了问题责任谁付？已经问过中介了，他们不敢做担保。 综上，中介公司及按揭公司是否属于违规，这样的情况能否向相关部门或者媒体举报，有无效果。我现在不说交房租的事情，主要是每天爬8楼，没有电梯，且心急入住新买的房子，所有让我多等一个月很生气。另外，房子的事情谁都说不清楚，也许一个月的事情大涨，又或者跌，没有敲定的事情谁也说不准，或者跌了涨了我和业主总有一个心里不舒服。 具体的聊天记录，购房合同哪些暂时不予发上网，等整个房子购买结束后，我不会让他们钱收的那么容易。
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狗仔卡
发表于 2018-8-14 09:14
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