7月炎炎夏日，佛山楼市开启“火拼”模式。近日佛山住建局最新出炉的一组数据显示，6月三水一手住宅网签均价达到8401元/㎡，创下区域网签价历史新高，而西南城区指标盘的成交价已经上涨至10000-13000元/㎡。
不仅如此，盘点上半年成交数据发现，今年1-6月，三水一手住宅共网签13270套，网签面积约134万㎡，同比上涨54%，创下历年同期成交量高峰。
三水半年卖房1.3万套是什么概念？相当于2015年（全面解除限购那年）同期成交量的2倍有余，同时超过2011-2014年（限购期间）四年成交量总和。
业内人士认为，在“限价+限签+限贷”等多重调控手段下，2018年上半年三水楼市仍然表现突出，量价齐升，恰恰说明广佛同城利好之下，购房需求持续释放，三水成为承接广州外溢客户的首选置业板块之一。
三水楼市为何今非昔比？这与近年来三水在经济、交通、配套、文化等方面取得的成绩密不可分。
上半年GDP超594亿元 打通交通“任督二脉”
在粤港澳大湾区战略的东风之下，三水继续发挥佛山经济增长强力引擎的作用，积极融入“一环创新圈”，迎来更多的发展机遇。
2018年三水经济总量再上新台阶，上半年预计实现地区生产总值594.66亿元，增长7.5%；实现地方一般公共预算收入31.48亿元；实现税收总额71.21亿元。
早已实现GDP千亿目标的三水，底气更足。如果说，过去交通条件是制约三水发展的因素之一，那么未来的三水将超乎你的想象！
三水要逆袭了！地铁+高铁+城轨+有轨电车全覆盖。交通迎来大爆发，三水城市区域价值凸显。
佛山地铁4号线三水段
佛山一环西拓示意图
旧城改造复兴人文特色 依托4号线打造城市商业带
经济建设和交通配套是城市发展的“硬件”，而文化底蕴则是城市发展的“内核”。
2018年，三水中心城区西南将在旧城改造方面上有大动作，包括对中山路进行城市更新；盘活百年海关、百年铁路、百年水文局、百年邮局“四个百年”的历史资源；对花果山片区进行旧城改造，进一步优化老城区的人居、文化、休闲环境。
百年火车站规划效果图
据悉，西南将北江新区、河口古镇、筷子街、锦江路片区串点成线、连线成面，依托地铁4号线，逐渐形成以轨道交通线路为轴向的城市商业带。此外，北江新区文化活动中心也将于今年竣工，并投入使用。
北江新区地价屡创新高 品牌开发商拼颜值+内涵
北江新区是三水重点打造的高尚商住区，未来计划引入10万常住人口。
随着北江新区生活配套不断完善，众多品牌开发商争相进驻，如恒大、碧桂园、北大资源、时代中国、招商蛇口、新城控股、美的置业等，区域地价屡创新高，最高楼面地价已达到7154元/㎡。
品牌房企扎堆，市场竞争更加激烈。面对购房者日益增长的居住水平要求，开发商的身份早已发生转变，从过去单纯卖房子的开发商转变成为城市建设和生活服务商，不断增加产品的附加值，拼颜值、拼内涵成为他们的“杀手锏”。
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狗仔卡
发表于 2018-7-27 13:56
变色卡
抢沙发
，所以中介的骚扰电话很多