7087元/㎡！恭喜旭辉喜提三水新城2.79万㎡商住地！

蛙哥 · 发表于 2018-7-6 14:59

今日下午，旭辉以4.9亿竞得三水新城占地占地约2.79万㎡的商住地，折合楼面价7087元/㎡

★建设要求

★周边环境

三水新城近年来吸引了众多大鳄入场，区域内的配套也在逐渐完善，包括已开通两年的三水北站；即将于今年9月开学的云东海学校，而华中师范大学佛山附属学校、珠江医院三水分院也纷纷落户三水新城。

该片区内交通路网发达，南丰大道、鲁村路、高丰路、塘西路大道贯穿南北，连通西南旧城区和乐平、芦苞;桃园西路、虹岭路西延线、广三高速等横跨东西，向东快速通达南海狮山、广州白云等地。

周边还有三水万达广场、三水荷花世界、三水森林公园、三江水韵公园等。

制图：蛙哥

★周边楼价

不管是从房价，还是地价，三水新城已成为三水最贵区域，包括单价地王金融街也在三水新城区域内

三水北站开通短短两年时间，三水新城房价已从7000元/㎡上涨到目前的1.3万/㎡

目前，三水新城在售的楼盘有旭辉江山、保利中央公园、旭辉城等，洋房价格在1.1-1.4万/㎡左右，带装修发售

除了在售盘，预计将在今年推出市场的还有中国通号·天聚广场、碧桂园佛山双子星城、金融街金悦府、中南远洋漫悦湾、融创浅水湾等

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香溪 · 发表于 2018-7-6 15:25

三水新城发展潜力很大，估计三水未来商业区就在这片区域。北江新区全部是住宅区，既然全部靠近铁路，很讽刺。

baby_GG · 发表于 2018-7-6 22:01

三茶积尔卡发表于 2018-7-6 18:00
点样叫降温先？超过7000一方的地价都叫降温？你估以后上市7000卖比你啊

金融街地块8千多，现在旭辉7千多，唔叫降温咩！？

一望无际 · 发表于 2018-7-6 15:41

香溪发表于 2018-7-6 15:25
三水新城发展潜力很大，估计三水未来商业区就在这片区域。北江新区全部是住宅区，既然全部靠近铁路，很讽刺 ...

三水搞商业？澳盈看一下，北江新区有地铁有条北江人气足

网名不能娶 · 发表于 2018-7-29 18:00

过段时间利率有打折的话，1.3万左右买的起的人还是早点入坑，房价不是我们希望跌就能跌的。希望房价跌的人越多，就越难跌。等大部分人都希望不跌的时候，就真的要跌了。

网名不能娶 · 发表于 2018-7-29 17:46

景会发表于 2018-7-6 15:01
地价降温了

降温了对刚需是利好，可以挑好一点地段的楼盘，最好能横盘或回落一年，给刚需最后一次上车机会。

福星当头照 · 发表于 2018-7-7 22:28

哈哈，成交价4.93亿只比起拍价4.88亿多500万元！这放在2017年是不可能的！三水楼市似乎没那么热了！

junhua0168 · 发表于 2018-7-7 13:48

确实是降温了，地产商也理性了，就两家房地产商报价，总共才报了几笔，十分钟左右成交了，以前可是从下午拍到晚上的。虽然还是7字头这么贵(主要是政府底价定得高，底价就7001了，要不然应该拍不到七千以上)，地价至少没一直创新高。

龘龖龍 · 发表于 2018-7-6 18:34

这不叫降温拍地价而已完工之后你以为楼价不会跟着其他一手楼楼价同价吗？别逗了政府税收入全靠卖楼税收入支撑你说会跌？谁出粮给政府

sunkissa · 发表于 2018-7-6 17:16

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愛情信淰゛ · 发表于 2018-7-6 17:01

都是套路，买房都系为小朋友读书

景会 · 发表于 2018-7-6 15:01

地价降温了

展台设计搭建 · 发表于 2018-7-6 15:04

可以可以

淮山 · 发表于 2018-7-6 15:10

确实稳定了

蛙哥 · 发表于 2018-7-6 15:11

展台设计搭建发表于 2018-7-6 15:04
可以可以

小强？

12733757 · 发表于 2018-7-6 15:18

感谢分享！

一束河流 · 发表于 2018-7-6 15:26

商住地是40年那种吗

展台设计搭建 · 发表于 2018-7-6 15:32

蛙哥发表于 2018-7-6 15:11
小强？

惨了，卧底让蛙哥发现了

丨豆沙包丨 · 发表于 2018-7-6 15:37

香溪发表于 2018-7-6 15:25
三水新城发展潜力很大，估计三水未来商业区就在这片区域。北江新区全部是住宅区，既然全部靠近铁路，很讽刺 ...

不觉得新城配套齐全，附近还在开发，完全成熟起来还得十年八年