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三 水 的 不 动 产 登 记 业 务 将 再迎 提 速 。 记 者 今 日 获 悉 ， 6 月 起 ， 预 购 商 品 房 预 告 首 次 登 记 和 预 购 商 品 房 抵 押 权 预 告 首 次 登 记 ，将 由 1 6 个 工 作 日 缩 短 至 5 个 工 作 日， 提 速 超 三 分 之 二 。
目 前 ， 市 场 上 在 售 的 商 品 房 大 多 数 是 期 房 ， 从 合 同 备 案 完 毕 到 最 终交 房 ， 一 般 需 要 1 到 2 年 时 间 ， 我 国虽 然 已 有 较 为 完 备 的 商 品 房 合 同 备 案 制 度 ， 但 开 发 商 一 房 多 卖 可 能 性 依 然 存 在 。 遭 遇 一 房 多 卖 ， 购 房 者 固 然 可 以 维 权 ， 但 却 要 付 出大 量 的 时 间 和 精 力 ， 而 实 行 预 购 商 品 房 预 告 首 次 登 记 ， 则 相 当 于 给 自 己 拿 到 房 屋 产 权 加 了 把“ 安 全 锁 ” 。
如 果 预 售 的 商 品 房 需 要 办 理 贷 款 ， 就 要 在 办 理 预 购 商 品 房 预 告 首 次登 记 的 基 础 上 同 时 进 行 预 购 商 品 房 抵 押 权 预 告 首 次 登 记 。过 去 ， 在 三 水 进 行 预 购 商 品 房 预 告 首 次 登 记 和 预 购 商 品 房 抵 押 权 预 告 首 次 登 记 （ 即 组 合 登 记） 的 办 理 ， 需 要 1 6 个 工 作 日 办 结 ， 除 去 周 六 日 等 节 假 日， 一 趟 下 来 ， 少 说 也 得 大 半 个 月 。 如 今 ， 随 着 区 不 动 产 登 记 业 务 的 再 次 提 速 ， 这 项 业 务 的 办理 时 间 将 大 幅 缩 减 三 分 之 二 ， 从 6 月 1 日 起 ， 该 业 务 仅 5个 工 作 日 就 可 办 完 。
区 不 动 产 登 记 中 心 相 关 负 责 人 提 醒 ， 组 合 登 记 主 要 针 对 在 区 行 政 服 务 中 心 受 理 且 不 动 产 位 于 中 心 城 区 范 围 内 的 情 况 。 他 告 诉 记 者 ， 近 年 来 购 房 数 量 增 加 ， 组 合 登 记 的 业 务 量 也 剧 增 ， 为 了 加 快 办 理 时 间 ， 区 不 动 产 登 记 中 心 通 过 增 加 人 手 、 优 化 工 作 流 程 、 简 化 审 批 环 节 等 措 施 ， 提 高 审 批 效 能 。
该 负 责 人 透 露 ， 除 了 即 将 实 行 的 组 合 登 记 提 速 办 理 外 ， 今 年 区 不 动 产 登 记 中 心 还 将 对 “ 已 经 领 取 不 动 产 权 证 的 国 有 范 围 内 的 共 用 宗 二 手 房 转 移 登 记 ” 的 办 理 时 限 进 行 压 缩 ， 届 时 这 项 业 务 的 办 理 时 间 将 由 1 7 个 工 作 日 缩 短 至 8 个 工 作 日 。
据 了 解 ， 去 年 三 水 全 面 完 成 了 不 动 产 登 记 业 务 “ 三 步 走 ” 提 速 计 划 ， 对 在 区 行 政 服 务 中 心 受 理 且 不 动 产 位 于 中 心 城 区 范 围 内 相 关 业 务 的 办 理 实 施 大 幅 提 速 ， 已 实 现 了 抵 押 注 销 类 办 证 业 务 1 个 工 作 日 办 结 、 2 0 1 7 年 后 已 竣 工 验 收 并 确 权 的 一 手 商 品 房 住 宅 办 证 业 务 2 个 工 作 日 办 结 和 已 办 理 不 动 产 权 证 的 房 产 或 土 地 的 抵 押 首 次 、 变 更 办 证 业 务 3 个 工 作 日 办 结 。 | 
狗仔卡
发表于 2018-5-30 16:14
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