大家如何看待一二手楼价倒挂形成的新楼一房难求？

胃能大师

      

国家楼市新政其中一项就是限价，在有些执行得不严格的地方通过双合同（附带装修或购车位等）避开限价，这些地方的一二手倒挂不算严重。而有些执行严格的地方就产生了一手楼价比二手楼价还便宜15%~30%的现象，由于这个政策价差造成一手楼一房难求。     有专家认为正是限价造成的价格倒挂可从中套利引起抢购，从而反而导致一手楼市更加火热，反而加剧了供需矛盾导致一手房的一房难求更不利于楼市的稳定。

      你觉得呢？

胃能大师

糖怕苦3點叁MM 发表于 2018-5-18 21:00
我觉得研究楼价的
都是买不起楼的比较多

钱，可以是挣回来的，也可以是悭回来的。

勇往值钱

二手交易的倒挂现象系正常嘅。试谂下，一手双合同下，首付成本增高，压力增大不在讲。一手系楼花，二手系现楼。一手钱比多咗仲要等，二手即装即入住。再者，二手红本到手快，更有利于融资需求。所以，二手优势大得多，自然抢手，价格当然会上去。系限价当前，本来就造就咗房价上升。可以讲系越调越升，系咪先买为快？二手，顺理成章成咗“香饽饽”。。。

小马仔

商业炒作模式，都系房产销售代理的卖楼手法，明明大把楼出售，偏偏就话只有顶楼和二楼，营造紧张气氛

淮山

大多数二手楼有价无市

梁家.小生

我都系觉得有钱就买，五买就越来越贵！

ouzhihan

糖怕苦3點叁MM 发表于 2018-5-18 21:00
我觉得研究楼价的
都是买不起楼的比较多

系好多好多

ˇ只僅如此〃

糖怕苦3點叁MM 发表于 2018-5-18 21:00
我觉得研究楼价的
都是买不起楼的比较多

这个我认同 需要的时候就买 不能想着以后升或跌

ˇ只僅如此〃

糖怕苦3點叁MM 发表于 2018-5-18 21:00
我觉得研究楼价的
都是买不起楼的比较多

人地都买唔起咯 你叫人地点讨论下去 只能随便说说 饱和了 会降的 没人买 那样咯

志哥

废话哪里一手比二手便宜15%一.30%