佛山已有回应！住建部约谈12城释放什么房地产调控信号？

钟灵

新华社北京5月17日电 题：已有６城作出回应！住建部约谈１２城释放什么房地产调控信号？
　　新华社“新华视点”记者
　　“五一”前后，住建部就房地产调控问题密集约谈了12个城市。目前，已有成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安６个城市作出回应。
　　专家认为，此轮约谈重申毫不动摇地坚持“房住不炒”定位，释放强烈政策信号，将进一步推动地方政府因城因地制宜，精准施策，落实地方调控主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。
　　６城如何回应？出台新规、堵住漏洞、加强监管
　　“新华视点”记者了解到，６个回应城市均针对房地产市场出现的新情况，对原有调控加强落实，出台新规，堵住漏洞，加强监管。
　　成都针对此前限购政策在实际执行过程中的漏洞“打补丁”，１５日出台的新政策将限购对象由自然人调整为家庭，对离异家庭购房、新购房转让条件作了新规定，同时配套出台了公证摇号排序选房的新规定。
　　西南财经大学经济学院副教授刘璐说，成都“最严调控令”有利于把不正常的投机性需求挤出市场，保护真正的刚需性购房，缓解市场供需矛盾。
　　哈尔滨要求主城区内新房３年限售；长春要求商品房成交价格不得高于预售申报价格；贵阳重申３年限售规定，调整住房公积金政策；佛山重申房地产销售秩序，在房企开盘时间、认购签约流程、房源公开等方面作了较为细致的规定。
　　记者注意到，哈尔滨和贵阳针对住房需求较大区域，调整加大住宅用地供地规模，贵阳建立房价与地价联动机制，严防地价过快上涨。
　　约谈后，西安市房管局加大了巡查力度，对违规房地产开发商和房地产经纪机构加大了处罚和通报力度。西安还约谈了碧桂园、华润等４２家开发商。记者近日在西安浐灞生态区、西安曲江新区等地走访发现，大多数开发商能够按照规定采取摇号方式销售，相比于３月底的抢购风潮，西安房地产市场正趋于平稳。
　　此外，三亚市住建局相关负责人在接受记者采访时表示，针对市场出现的一些新问题，三亚正在研究新的管控手段，对开发商捂盘惜售和交易环节的各类违法行为进行查处。
　　12城为何被约谈？房价上涨较快、出现异动、监管有问题
　　记者发现，被约谈城市主要集中在东北、中西部地区以及政策利好的海南。通过国家统计局最新数据可见楼市动态“一斑”：今年前４月商品房销售额，东部地区同比降1.５％，中部、西部和东北地区同比增长幅度均分别超过20％。
　　权威人士表示，12个城市被约谈，有的是

人在佛山

来个十年限售，在加二套房，三套房的房产税，我才敢相信房子是用来住的

悠然居

呵呵了

9区小霸王

挡不住疯狂的热情啊

李笨笨

佛山只需要重申一下

Ysj

我只相信房子是来抄的，不是用来住的，没钱都要买房子，借钱也要买房子。

楼少Hill

我记得儿时抓鱼的故事，那时候很小，也没啥力气。但我有一个发现，那就是遇到活水，譬如一条小溪，把河床逐渐垫高，水可以流过，但是鱼会搁浅，这样就很容易抓到鱼了。对付死水里面的鱼，把他分割成很多格子，几个小朋友把一个格子的水，用小桶搞干，然后用纱窗那种网挡住，把另一个格子里的水放过来，循环往复，也就把死水里面的鱼抓光了。这两种方式，一直是我儿时非常得意的发现。看到这一轮的房地产加杠杆去库存，其实，也就是我儿时玩抓鱼游戏的套路。

钟灵

Ysj 发表于 2018-5-18 13:21
我只相信房子是来抄的，不是用来住的，没钱都要买房子，借钱也要买房子。

一辈子的房奴，真辛苦

钟灵

9区小霸王 发表于 2018-5-18 06:19
挡不住疯狂的热情啊

有钱人的疯狂

钟灵

楼少Hill 发表于 2018-5-18 16:34
我记得儿时抓鱼的故事，那时候很小，也没啥力气。但我有一个发现，那就是遇到活水，譬如一条小溪，把河床逐 ...

特别的睇法