90后买楼如何选择？地段重要还是价格重要？

新三水管理员 · 发表于 2018-4-30 18:19

我个人以为，在发展中的城市，体现房产价值，除了地段外，还有五大要素：商业、产业、交通、教育、医疗。这五大要素是判断和预测房产未来价值的指标。房产投资理念方面，布局五要素尚未完全成熟的区域，那叫投资；投资五要素配套都有了的区域，那叫追涨；购买五要素已经彻底成熟了的区域，那叫接盘。

pale · 发表于 2018-5-1 09:09

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楼少Hill · 发表于 2018-4-30 18:26

五一纵观三水一线楼市，我觉得你是刚需购房者或者改善换房族，与期纠结于短期走势到底是涨还是跌，不如多考虑一下自己的购买能力，按自己的需求出发，量力而行，有合适的，利用现在的回调“窗口期”上车，比纠结于涨还是跌要来得现实。中国特色的楼市，特别是佛山楼市三水各商圈，调整一直都难以大跌，多以”时间换空间“，并最终呈现波浪式上涨的规律。认同请举手！

淮山 · 发表于 2018-5-1 07:10

多余既，睇荷包办事，有钱当然地段，即买即享受

西南啊昂 · 发表于 2018-5-1 00:07

系价钱面前，其他都无所谓

糊涂涂 · 发表于 2018-4-30 19:44

你唔使霖咁多，太复杂了。你只要捉住两点，我卖唔卖得出去，好唔好卖就得了

丶惹不起 · 发表于 2018-4-30 18:36

三水政府系唔会被楼价跌翻落去噶，因为甘样子卖地就唔值钱了，要知道，三水百分之八十的GDP都系靠楼价

波-波 · 发表于 2018-4-30 20:53

地头重要，叫你去大塱山买房你肯吾肯？

新三水管理员 · 发表于 2018-5-1 20:39

pale 发表于 2018-5-1 09:09
几年前楼价便噶时候你觉得贵，家下你走来讲价值？笑五笑死人，一套房产噶价值只在于20年之间，不论周边配套 ...

非常认同!

楼少Hill · 发表于 2018-5-1 20:45

很多淼粉套用自己经济的指标来分析三水房地产的问题，之所以屡屡南辕北辙，就在于把三水的房地产理解成了一个市场的结果，而不是当成一个工具来思考。房地产在中国不仅仅是土地财政，而是社会经济治理的工具，甚至是央行的货币政策工具之一。如果国家治理不能完成现代化，呵呵，三水目前依然是谷底，有钱快买啦！

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