佛山租赁住房新规:租金不可一次性收取单次出租不超20年

钟灵 · 发表于 2018-4-19 09:00

今后，所有新建租赁住房也将有据可依啦！4月18日，佛山住建局发布《佛山市新建租赁住房管理规定（试行）（征求意见稿）》（下简称《意见稿》），指出新建租赁住房不得销售、转让，且对外出租单次租期不得超过20年。

佛山住建局发布关于征求《佛山市新建租赁住房管理规定（试行）（征求意见稿）》的公告

  从《意见稿》的内容来看，主要可归纳为以下几点：

  1、新建租赁住房应当以全装修标准规划、设计、报建及交付；

  2、新建租赁住房应全部用于公开对外租赁，不得销售、转让，对外出租单次租期不得超过20年；

  3、新建租赁住房人均居住面积不得低于佛山市人民政府规定的最低标准；

  4、新建租赁住房应当在办理房屋建筑工程竣工验收后对外出租；

  6、经营企业不得一次性收取新建租赁住房租赁期限内全部租金，不得以租代售、变相销售新建租赁住房使用权，不得捆绑销售。

  值得一提的是，新建租赁住房涵盖了房地产开发企业自持商品房屋、利用集体建设用地建设的租赁住房及商业、商务办公用房改建为租赁住房等三类租赁住房。

来源：新浪乐居

淮山 · 发表于 2018-4-19 09:10

万科十年

安仔哥哥 · 发表于 2018-4-19 13:57

土茯苓发表于 2018-4-19 09:10
万科十年

意思是租十年就要搬吗？

放行条 · 发表于 2018-4-19 14:56

租房不可靠，下一个十年有没有得租还是一个问题，短暂性租就无所谓！

淮山 · 发表于 2018-4-19 15:54

安仔哥哥发表于 2018-4-19 13:57
意思是租十年就要搬吗？

租屋去度边都要睇房东脸色

阿兰.狄龙 · 发表于 2018-4-19 16:23

政策随环境而改变

安仔哥哥 · 发表于 2018-4-19 16:28

土茯苓发表于 2018-4-19 15:54
租屋去度边都要睇房东脸色

现在租凭住房房东就是开发商

1001ye · 发表于 2018-4-21 12:59

其实这个很适合于外来人，在这里打工，小孩又要上学的。他们只是相对较稳定的打工者，但最终老家才是主要的家，最终也会回去。

钟灵 · 发表于 2018-4-24 09:56

1001ye 发表于 2018-4-21 12:59
其实这个很适合于外来人，在这里打工，小孩又要上学的。他们只是相对较稳定的打工者，但最终老家才是主要的 ...

计划赶不上变化，租甘多年，有风险

佛山租赁住房新规:租金不可一次性收取 单次出租不超20年