三水南山推出今年首宗商住地块，起拍楼面价仅1900元/㎡

王语嫣 · 发表于 2018-4-17 15:42

4月16日，三水公共资源交易网推出南山镇今年首宗商住地块，定于5月16日14时30分进行网上竞价

01地块信息

宗地起拍总价2.312亿元，起拍楼面价1900元/㎡，最高限制地价3.468亿元，即最高楼面价不超2850元/㎡。

本次网上挂牌分三个阶段竞价：

建设要求：

代配建政府物业的配套车位，配建的政府物业和配套车位建筑面积包含在本宗地的可建建筑面积范围内,并无偿移交南山镇人民政府指定接收单位
自持面积只能整体登记、整体抵押，不可分割登记、分割抵押；不得转让、销售；对房屋进行全部装修，确保满足居住基本条件
须建设城乡社区配套公共服务用房，经验收合格后，无偿将产权移交佛山市三水区南山镇人民政府
代配建9班幼儿园，其中用地面积≥3780平方米，建筑面积≥2430平方米，计容建筑面积≥2430平方米；幼儿园需独立用地，经验收合格后，无偿将产权移交佛山市三水区人民政府

02周边环境

本次出让地块位于南山镇中心城区，北邻双汇广场、乐华高管公寓，西邻佛山恒大雅苑和漫江工业园

周边有萌茵花园小区、迳口中心小学、南山实验幼儿园、南山镇人民政府、三水时代云图等

距离北侧南山镇汽车客运站约1公里，距离东侧东排渠约600米

周边二手房均价约5000-6500元/㎡。

今年1月，地块北侧的双汇广场已经开业，总投资2.5亿元，占地38亩，首层10000多㎡用作农贸市场，是南山镇重点民生工程之一，周边商业氛围逐渐提升。

制图：蛙哥

淮山 · 发表于 2018-4-18 07:30

18900868029 发表于 2018-4-17 17:33
在新城就好了

新城千几，地产商肯，zf都唔肯

沙龙汽车真皮 · 发表于 2018-4-17 17:33

在新城就好了

丶惹不起 · 发表于 2018-4-17 17:00

三水政府宜家识用卖地逼配套了，再甘搞法，三水可能真系会兴旺都唔定喔

阿兰.狄龙 · 发表于 2018-4-17 17:05

宜居地方

条野大太郎 · 发表于 2018-4-18 07:57

18900868029 发表于 2018-4-17 17:33
在新城就好了

在珠江新城就好了

逗你完 · 发表于 2018-4-18 12:27

丶惹不起发表于 2018-4-17 17:00
三水政府宜家识用卖地逼配套了，再甘搞法，三水可能真系会兴旺都唔定喔

系三水正苦没本事，招商难，想借地产大鳄的能力，拉配套，如什么世界500强企业啊，高科技产业啊等！

正苦招商引资也只能借力地产了。

丶惹不起 · 发表于 2018-4-18 13:01

逗你完发表于 2018-4-18 12:27
系三水正苦没本事，招商难，想借地产大鳄的能力，拉配套，如什么世界500强企业啊，高科技产业啊等！

正 ...

但可能就会错有错着呢{:5_222:}

逗你完 · 发表于 2018-4-18 13:15

丶惹不起发表于 2018-4-18 13:01
但可能就会错有错着呢

别以为1700元楼面价会卖5000元一平商品房。
楼价肯定过万。
请芳心出来反驳！