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2018年，佛山“老面孔”房企不断拓展新区域，“新面孔”房企一边拿地一边向市场交出“首秀”项目。全年至少有超过50个纯新盘入市，开盘的节奏将从年头持续到年底。 今年品牌房企新盘新货的分布，不再“扎堆”在部分热点区域，而是全面覆盖五区多数镇街。不管是禅桂、佛山新城、狮山等传统的热点区域，还是三水芦苞、南山、高明杨和、顺德均安、杏坛等新兴片区，均有全新盘待入市。
值得关注的是，新一年房企们的开发业态也更加多样化，包括从城央叠墅到院子系列，从智能家居升级到多元化的商业业态。 顺德新盘最多 禅城奇槎成为中心区新热点 据南都记者不完全统计，今年佛山五区至少有超过50个全新品牌楼盘相继面市，这其中还未包括部分尚未发布具体项目信息的新盘。新盘新货开盘推新的节奏，将从春节前一直持续到年底。 今年品牌房企新盘新货的分布，不再“扎堆”在部分热点区域，而是全面覆盖五区多数镇街。除了禅城新货相对紧缺之外，其他四区各个镇街几乎都有新项目。例如三水的项目从此前主力集中在三水新城，到今年全面覆盖芦苞、大塘和南山等镇街，高明的新盘也从荷城与西江新城更多延伸到杨和。 南都记者对已经公开发布项目进行统计发现，顺德区在今年成为纯新盘最聚集的区域，随着去年品牌房企新一轮的进驻顺德拿地开发，今年开始，无论是此前市场已经十分活跃的佛山新城、大良，近两年成为新的广佛置业核心的北滘、陈村和乐从板块，还是新兴的伦教、均安和杏坛，都有十分“大牌”的纯新盘将入市。 值得关注的是，今年新盘新货供应相对稀缺的禅城区，几大品牌房企的品质项目集中在东部靠近广州的奇槎板块，成为今年中心区的“推新”热点。 新面孔“首秀”项目将陆续入市 多房企进驻全新区域开发 去年完成“首进佛山”的开发商们，也即将给佛山人交出“成绩单”，新一轮的新面孔“首秀”项目将陆续入市。 其中，中南置地位于不限购区域的三水新城项目预计今年下半年面市，去年五月拿下绿岛湖地块首进佛山的世茂地产，去年连下三子，预计绿岛湖项目和奇槎项目都会在今年陆续亮相。 值得一提的是，被7家房企当做布局佛山第一站落子的顺德区更是成为新面孔在佛山“首秀”的“主秀场”。据不完全统计，今年至少有3个新面孔正式在顺德交出“成绩单”。 在新面孔频频刷脸的同时，“老面孔”的开发步伐也随着轨道交通路网的规划与建设，以及土地出让向新区域聚集等因素，开始更加多元化。多家房企从传统的扎堆广佛交汇处、禅桂中心、佛山新城等区域开始向中西部片区挺进。 目前，碧桂园进驻大良的首个项目“碧桂园·智慧家”已开放售楼部，预计今年6月正式入市，在三山新城的首个项目预计2018年底2019年初入市；4月，万科魅力之城预计即将亮相，这也是万科布局三水的第一个项目。 6、7月，同样在去年首次进入三水区的龙光地产将双盘齐发，预计相继开放龙光·玖誉府和龙光·碧桂园华府的售楼部；同样是6月，龙光进入高明首个项目“龙光·玖龙府”也预计开放售楼部。 来源：南方都市报
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狗仔卡
发表于 2018-3-28 09:38
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