今天晚上，华远以总价15.53亿+16000㎡斩获三水新城6.9万㎡商住靓地，折合楼面地价约7496元/㎡（不计建安成本）。整个竞拍过程激烈混战，节奏时快时慢，令人捉摸不透。
18点54分，2921报出最高限制地价155300万，折合楼面价7496元/㎡，正式进入竞自持租赁房面积阶段。
历经5个半小时的混战，华远在第151轮竟得地块，在众多房企中脱颖而出。
“华远”是国内房地产业最早创立的品牌之一，至今已诞生二十余年。旗下产品涉及普通住宅、保障性住房、高级公寓、别墅、商务公寓、写字楼、酒店、购物广场、等多种业态。这次是它首次进入佛山。
据业内人士爆料，此次拍地吸引了包括碧桂园、保利、远洋、金融街、五矿、美的、雅居乐、中海、世茂等多家开发商的参与。
我们来回顾该地块的具体信息：
起拍价11.43亿
折合起拍楼面价约5517元/㎡
并设有最高限制地价15.53亿
竞价达到最高限制地价后将以1000㎡/次的幅度竞自持70年租赁住房建筑面积（计容建筑面积）
建设要求： 须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1％，且最低应不小于600平方米，最高可不超过2500平方米，经验收合格后，无偿将产权移交佛山市三水区云东海街道办事处 在地块东侧、西侧预留港湾式公交停靠站用地 负责宗地内的一切市政配套设施的建设和宗地与对外主要道路、供水、供电等所需的全部接驳费用 租赁住房建筑面积只能整体登记、整体抵押，不可分割登记、分割抵押；不得转让、销售。自持租赁住房期间，自持租赁住房应全部纳入三水区租赁住房管理，并符合市、区政府部门有关规定。 竞得人出租自持租赁住房前，应对房屋进行全部装修，确保满足居住基本条件。自持期满后，方可按相关规定办理分割销售。
地块周边大咖云集
金融街、江苏中南、碧桂园等品牌房企纷纷抢先进驻，更有保利和旭辉两大房企驻扎，周边均价已经破万。
交通路网发达
南丰大道、塘西三期、高丰路、鲁村路、桃园路、二广高速、沈海高速等路网全覆盖 广佛肇城轨，以及有轨电车一号线均经过新城
周边配套资源完善
三水荷花世界、三水万达广场、百旺城肉菜市场、百利达广场、三江水韵公园、在建的中央水庭景观带、三水北站、云东海学校(今年9月招生)、三水文化中心(今年年底交付)、华中师范大学附属学校(筹建中)、南方医科大学珠江医院三水分院等
制图：蛙哥
3月28日新城还有一次土地出让，宗地起始价12.2亿，起拍楼面价为5508元/㎡，最高限制地价16.6亿，竞价达到最高限制地价时，转入第二阶段竞自持70年租赁住房建筑面积（计容建筑面积）
下次竞拍究竟花落谁家，我们继续关注！
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狗仔卡
发表于 2018-3-21 21:12
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