节后楼市量价齐升！三水成交涨97.3% ，五区上涨幅度最大

小华

对于楼市来说，春节往往都是淡季中的淡季，成交乏力。而在春节小长假过后，佛山楼市销售逐渐回暖，成交量价大幅度上升。据汇城鸿图数据平台统计，佛山上周（2月26日—3月4日）一手住宅共成交1335套，环比增加590套；面积14.82万㎡，环比增加89.82%；均价为10225元/㎡，环比增加7.2%。

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五区成交量均有不同程度的上涨 三水区上涨幅度最大

从区域分布来说看，禅城区成交144套，环比增加65套，成交面积2.03万㎡，环比增加220%，均价13835元/㎡；南海区成交584套，环比增加274套，成交面积6.14万㎡，环比增加95.6%，均价11980元/㎡；顺德区成交25套，较前周增加3套，成交面积0.25万㎡，环比减少41%，均价10581元/㎡。三水区成交290套，较前周增加143套，成交面积3.03万㎡，环比增加95.4%，均价为8337元/㎡；高明区成交292套，较前周增加105套，成交面积3.37万㎡，环比增加63.7%，均价6521元/㎡。由此可以看出，南海以成交584套夺得冠军之位，而三水则以290套排第二，除了顺德成交量低位，其余各区都有不同程度的大幅回升。

数据来源：汇城鸿图数据平台

住宅供应：南海和高明个推出一个住宅销售 合计推出354套

上周（2月26日—3月4日）,佛山全市新增住宅供应354套，4.43万㎡，环比增加219%。全市仅南海狮山小塘时代领峰和高明荷城碧桂园峰会两个项目有新货入市。

数据来源：汇城鸿图数据平台

成交榜单：限购区与非限购区各占半壁江山

上周（2月26日—3月4日），从成交榜单排名来看，佛山五区成交TOP10项目中，限购区和非限购区各占半壁江山，而成交区域主要集中在禅城、南海以及高明。成交套数排名前三的项目分别有：万科城市之光成交145套，均价11361元/㎡；新城璟城成交60套，均价14976元/㎡；奥园观湖尚居成交49套，均价10955元/㎡。

数据来源：佛山中原地产

而公寓方面，成交TOP10主要集中在桂城、祖庙、乐从等中心城区。成交套数排名前三名的项目分别有：万科金域中央成交52套，成交均价16613元/㎡；星亮轩成交29套，成交均价9400元/㎡；京华广场成交18套，成交均价17945元/㎡。

数据来源：佛山中原地产

一周市场总结，春节过后，土地住宅市场都恢复热闹。据佛山中原统计，截止至2月27日，3月佛山土地市场预计出让18宗商住用地，合计占地面积109.5万㎡，计容建筑面积327.4万㎡，起始总价194.76亿元。禅城和南海区各有5宗，顺德和高明区各有3宗，三水区有2宗。值得一提的是，作为春节后首宗竞拍的新城地块，龙光地产在开拍后短短7分钟以9.4亿拿下了新城逾2万平米商住地，溢价率1.3%。虽然成交溢价率比较低，当该结果或因受其建设条件限制，并未能真实反映佛山新城的土拍市场。

               

baby_GG

{:5_265:}{:5_265:}{:5_265:}
恭喜恭喜，间接带歇我等平民百姓福利待遇又上左一个新台阶！继续升，唔好比距停

benjjwu

下次公布，就剩高明未过万！

醉意人生

有价有市，睇好佛山楼市，稳中上扬～～

勇往值钱

数据废过生木耳{:5_219:}

老岳父

数据d野系做出黎比人体噶姐，如果真系感好卖，就五使日日见d人出黎派楼市传单啦{:5_222:}

阿兰.狄龙

春节前有一个成交，节后2个，数据上升100%

蓝雨123

路过，无钱买，

feihu

心跳加快l

24kkky

买不起。