国家发改委及住建部发文：严查楼市9种违规行为

YK168

包括未明码标价、虚假促销、捂盘惜售、双合同等9种违规行为。

网易房产讯今日上午，国家发改委及住建部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日对全国开发商和房产中介的商品房销售价格行为进行检查，严查包括未明码标价、虚假促销、捂盘惜售、双合同等9种违规行为。

以下为通知全文

国家发展改革委 住房城乡建设部部署开展商品房销售价格行为联合检查

近日，国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。重点查处以下行为：

一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

二、未按规定实行“一套一标”；

三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；

四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；

六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；

七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；

八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

通知强调，此次专项检查时间紧、任务重，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制，确保检查工作取得实效。

a56243936

我已写信给发改委反应三水楼盘状况

广州西判官

winterdina 发表于 2017-10-25 23:33
7000除以二十几层等于多少？

什么叫折合楼面价？搞懂再说，还20层多少钱，傻逼。这里那个叫芳心的人天天叫房价高，买不起，有时间逛新三水，还不如想想如何提高自己的收入好吧……还满足20亿人住，真是搞笑，数据都不知道那里来的人就在这里说，无非是不努力，就想人家什么都免费送她的人...

时间旅行者

如果地价是7000了。
房价被限价，不能超过8千。
    那么房地产商只有一千元买建筑材料，发工资，做宣传广告，各种检查验收。
    就那么一千元，建出来的房子。你敢不敢买。
         房子明码标价7999元一平方。一合同，到手也是7999。如实的。你敢不敢在里面居住。

芳心

a56243936 发表于 2017-10-25 17:22
我已写信给发改委反应三水楼盘状况

支持 查出 害群之马

时间旅行者

分开2个公司。
买房的一个合同。装修是另一个公司的合同。  
    你不签装修合同，买房不谈了。
      完美解决问题。
    没毛病，完美。  一套一标。

时间旅行者

然后你并没有一手楼买。
  你买的是商品二手楼。
   价格不合适你就别买了。跟发展商没搭噶了。

时间旅行者

注意是抄房号！  

时间旅行者

是谁把房价提高了都不知道。
  你楼面价是8千了。
      建好了房子，价格会低于8千一方吗？
         

时间旅行者

来楼主来解答。

时间旅行者

把地产巨鳄搞下来。
   城市化建设谁来做。
      亏本生意谁去做。