对房价超出调控范围的房屋轮候网签，三水调控价是多少？

小华 · 发表于 2017-5-14 21:02

广佛楼市de南朋友
4月住宅成交量跌价稳

上周，佛山发布4月份官方住宅成交数据，4月份全市住宅成交均价10046.73元/平方米。楼价环比3月份涨幅为0%。（3月份住宅成交均价为10046.41元/平方米。）

与此同时，新房成交套数为8276套，套数环比3月份下跌超过52%。新房成交量，首度低于存量房成交。（4月二手房成交套数为12077套）

房价超出调控范围的房屋“轮候网签”

3月份佛山住宅限购政策升级，对于异地购房者限制条款增加了“需要一年以上社保或者纳税证明”才能够在限购区域购买1套新房。

而比购房资格更让不少购房者关注的是：2月以来以禅桂中心区为代表的限购区域，就出现“无房可售”，尤其是“不能网签”。业界透露，中心区“无房可售”或者“不能网签”，或因为该楼盘售价超过网签“限制价格”。

对此，昨日佛山市住建管理局以及三水区区住建管理局先后在“网络发言人”平台明确回复：

“在实施限购的同时，进行房价调控工作。”

“对房价超出调控范围的房屋进行轮候网签。”

有业内人士曾透露，五区均对新建商品房网签价格进行了限制。例如禅城区和南海区分别限制1.3万元/平方米和1万余元/平方米的限制价格，三水等区域也有各自限制标准。也就是说，低于限制价格的新房成交可以直接网签，高于该价格的需要“轮候”网签。高价

单位（例如超过2万元/平方米）暂时不能网签。但是，该具体价

格标准等消息尚未得到官方正式渠道发布印证。

不过，在今年3月份，南海区政务管理办公室曾对于消费者网签问题回复中提到，“根据佛山市住房和城乡建设管理局要求，商品住宅均价在1万5以上的楼盘限制网签，具体开放网签时间请咨询佛山市住房和城乡建设管理局。”