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三水引来广州客源 “五一”楼市红火
2016-05-05 07:32 佛山日报
刚刚过去的“五一”假期，三水楼市红红火火，各售楼部里人头涌动，好不热闹。有数据显示，“五一”期间三水共成交新建住宅153套，而在价格方面很多楼盘已达6000多元/平方米。广州客成为三水楼市量价齐涨的主要推动力。
“五一”量价齐涨
有数据显示，“五一”期间，三水楼市共成交新建住宅153套，其中4月30日成交114套, 1日、2日分别成交25套和14套。较去年的112套，上涨了37%。
从近一周成交数据来看，三水楼市都十分活跃。有机构的数据显示，4月25日至5月1日，三水共成交691套，成交面积7.35万平方米，均价为6218.27元/平方米。
三水个盘表现不俗，据经纬市场研究部统计数据显示，在上周个盘成交榜中，三水有两个楼盘进入了前十位，分别为鸿安御花园和时代城，两楼盘均位于北江新区。该数据显示，4月25至5月1日，鸿安御花园成交100套，均价为4905元/平方米;而三水时代城成交了77套，均价为6184元/平方米。而博雅滨江、右岸春天、绿湖爱伦堡等楼盘成绩也不俗。
从今年第一季度开始，三水绿湖爱伦堡就开始着手吸引广州客。“第一季度，从公司而言，成效喜人。从去年着手吸引广州客，今年正式开始做。”该公司负责人说，该公司与广州天河区的有关机构联动，3、4月销售量超过300套，销售额1.7亿元。“成效已经出来了，相当于去年半年的销售量。”该负责人说。
广州客明显增多
“这几个月三水楼市火爆，主要源于各楼盘对广州市场的关注，吸引了大批广州客前来买房置业。”三水一资深房地产人士说，广州买家持续进入佛山市场，而进入区域也从以往邻近的南海地区，逐步往房价更低的三水等区域延伸。
在此之前，三水并未引起广州客的注意，即便有广州人前来三水购房，也是零星的，“从未出现过这么大规模的广州客到三水买房。”该人士说，三水已有城轨、高铁，并拥有独特的地理位置以及优越的生态环境，这些都是加分的因素，增加了三水在广州人心目中的分量。
“目前，我们还只是跟广州一个区联动，如果通过房地产协会，把三水房地产产业推介出去，潜力非常大。”绿湖爱伦堡负责人说，迎来城轨时代，地理交通优势比较明显，交通方便，上高速速度很快，三水中心城区不需要经过其他道路，就可以上高速。他希望政府和房地产协会牵头，让各开发商抱团开发广州市场，打响三水房地产品牌在广州的名气，让更多广州人熟知三水，将会吸引更多广州人到三水买房置业。 |
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狗仔卡
发表于 2016-5-5 13:20
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