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 | | 昔日风光无限的商业城如今成了菜市场。 |
文/图 记者曾艳珠、张宇杰
在三水人心中，商业城的角色复杂，它曾是三水的商业旺地，现在却成了三水人口中的“烂尾楼”，而后起之秀三水广场已成为三水城区的CBD。记者近日从有关渠道获悉，商业城改造已进入议事日程，商业城的大股东——三水区公有资产投资管理有限公司正在制定和完善商业城的整体改造方案，商业城或将参照三水广场进行改造。
商业城能否成为另一个三水广场？改造过程中存在哪些问题？记者请各方谈谈看法。
现状：
商业旺地成“烂尾楼”
在附近居民李双全眼里，1996年初步建成的商业城在1998年前后火过一阵。
这里曾经配有大水车娱乐城、保龄球场、电子游戏等娱乐项目，还有各类购物商家，由于地处三水主干道广海大道，是三水来往南海、禅城、广州等地班车的必经之路，也是当时中心城区最旺的商业中心。
如今，商业城俨然成了一个菜市场，整栋楼只有肉菜市场和一楼的铺位尚在营业，营业的铺面也只卖些低档的货品，楼上的数百个铺位全部荒废。
住在商业附近的居民丁健说，商业城已经风光不再，成为三水最大的“烂尾楼”。
改造：
或参照三水广场模式
目前，三水区公有资产投资管理有限公司持有商业城73.98%的股份，是商业城的最大股东。
该公司总经理潘志东在接受记者采访时表示，商业城的改造已进入议事日程，或将参照三水广场模式，发展成为集购物、娱乐、休闲于一体的商业中心。
潘志东说，商业城已售出约200个铺位，占全部铺位的1/3，公投公司已联系过部分业主，并提供了回购和返租等多个方案供其选择，但绝大多数业主反应平淡。他表示，公投公司将进一步完善改造计划，并积极争取各个业主的合作。
市民声音：最好吸引社会资本进入
昨天记者采访中，居民李双全表示不看好改造，理由是三水人已经适应了来商业城买菜、去三水广场购物，消费习惯难以改变，而且近年三水广场周边的配套设施渐渐齐全，随着楼盘开发的加速，商业氛围渐浓，未来的发展趋势也会越来越好。
市民丁健表示，商业城参照三水广场改造意义不大，在小小的西南城区，有一个三水广场就已经足够，再造一个就嫌多了。
市民阳光分析说，商业城改造要在充分调研后进行，最好能够吸引大量社会资本进入，激活原有的体制。 |
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狗仔卡
发表于 2009-6-5 10:04
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