省建设厅检查房产项目擅提容积率将拆违建楼

ss8778 · 发表于 2009-5-21 23:21

省建设厅即日起重点检查2007年后房产项目，举报电话：020－83133625 　　省建设厅、省监察厅近日联合下发的广粤建规字（2009）17号文（下称《文件》）明确，对建设单位在建设过程中擅自提高容积率（容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率）的行为，除将拆除违法建设，没收违法收入外，还将对违法建设部分处以工程造价10%的罚款。　　据介绍，近年来，在房产开发过程中，一些开发商在拿到土地后便采取不正当手段，勾结城乡规划部门的某些领导和干部，擅自修改规划方案，改变土地使用性质，或者提高容积率，以牟取非法利润。　　对此，《文件》中规定，土地出让后，除以下情况外，容积率指标不得进行调整：因区域或城市重大基础设施、公益性公共设施等建设需要，导致出让地块建设条件发生变化的；国家和省的有关政策发生变化的。《文件》特别指出，规划主管部门进行建设项目竣工规划验收时，应重点审查容积率指标的落实情况。省建设厅将从即日起到2010年12月，对2007年以来领取规划许可的所有房地产项目进行检查，重点查办“暗箱操作”提高容积率，严肃查处国家机关工作人员在规划管理工作中滥用职权、玩忽职守、权钱交易等违法行为，承诺对实名举报的案件做到一一查实，举报电话：020－83133625。