三水去年一手房成交缩水一半（转）

大家乐

但价格比增近四成

　记者从相关方面获悉，去年，三水区一手房成交面积大幅减少，仅售出2060套，比前一年同一时期的4066套减少了近一半，在5区中位居末席。但平均成交价格增幅却显著加大，为5066.84元/平方米，同比增长38.58%。

　　佛山市建设局发布的2008年住宅交易情况中显示，三水去年全年一手房平均成交价格为5066.84元/平方米，同比增长38.58%，增幅高于禅城、南海、顺德以及佛山市的平均水平。

　　但第四季度，三水区楼价情况与2007年同期时候基本持平，其中一手房均价为4184.64元/平方米，仅比2007年同期的4074.71元/平方米增长了2.70%；第四季度一手房成交套数也仅为679套，比去年同期数838套减少了159套。

　　受经济形势影响，新房不畅销，二手房也难卖。据统计，三水去年的二手房成交套数仅为1598套，比2007年1901套减少了303套，成交面积下降16.59%。

　　到了年尾，成交量的上涨让房产商似乎看到了暖春。

　　数据显示，去年12月份，三水区销售344套新建住宅，成交金额达到20639.28万元，环比11月增长127.56%，远高出佛山市4.92%的环比增幅；此外，均价也再次站上4000元/平方米的价位，为4429.03元/平方米，比11月份增长了16.22%。

　　“这主要得益于年末是常规的楼市销售旺季，各项针对房地产行业的救市政策开始产生功效”。相关专家分析。